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de notaires de maison à vendre à Laillé 35890

NOUVEAUTE ETUDE TRENTE CINQ NOTAIRES - LAILLÉ (35890) - PROPRIÉTÉ FAMILIALE DE 179 M² - 5 CHAMBRES - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ AUX PORTES DE RENNES À seulement quelques minutes de Rennes, au coeur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez cette belle propriété familiale de 179 m² habitables offrant un cadre de vie rare, alliant confort, volumes généreux et tranquillité absolue. Dès l'entrée, vous serez séduits par les espaces et la luminosité qui caractérisent cette maison. Le hall d'accueil avec placard ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Cet espace convivial constitue le véritable coeur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée offre de beaux volumes et une parfaite fonctionnalité. Une vaste arrière-cuisine complète cet espace et facilite l'organisation du quotidien. La maison permet une véritable vie de plain-pied grâce à la présence de deux chambres et d'une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, un large palier avec rangements dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace nuit parfaitement agencé répondra aux besoins d'une grande famille ou d'un projet d'accueil. Le sous-sol complet semi-enterré constitue un atout majeur avec un grand garage, une cave et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur une belle parcelle close, la propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel sans aucun vis-à-vis. Deux terrasses permettent de profiter pleinement du jardin et de la vue dégagée sur la nature environnante, dans un calme remarquable. Côté confort, la maison dispose d'un poêle et de panneaux solaires contribuant à la maîtrise des consommations énergétiques. Classée C au Diagnostic de Performance Énergétique, elle offre un excellent compromis entre confort et performance. Les atouts : Situation privilégiée à Laillé, commune recherchée de Rennes Métropole ; Environnement naturel exceptionnel, sans vis-à-vis ; 179 m² habitables ; Vaste pièce de vie de plus de 60 m² ; 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée ; Vie de plain-pied possible ; Sous-sol complet avec garage, cave et buanderie ; Deux terrasses avec vue dégagée sur la campagne ; Panneaux solaires et poêle ; Classe énergie : C. Une propriété idéale pour les acquéreurs en quête d'espace, de confort et de sérénité, tout en restant à proximité immédiate de Rennes et de ses commodités.

Exlcusivité - LAILLE - A proximité du bourg et de la gare Idéalement situé dans un hameau verdoyant, avec une vue dégagée sur la vallée, offrant un cadre de vie exceptionnel Sur une parcelle de 4300m², une maison édifiée en 1995 et grande extension en 2004 réalisée par architecte comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée avec vestiaire, WC, cuisine ouverte sur spacieux salon-séjour lumineux (3 baies vitrées) avec plafonds cathédrale, arrière-cuisine, espace bureau, chambre de plain-pieds avec salle de bains attenante et WC. Salon-séjour avec cheminée (insert), pièce technique. 1/2 niveau : Entrée d'origine. Garage/atelier avec grenier au-dessus, grand garage double. à l'étage : trois chambres dont deux avec extensions, salle de bains avec WC, dégagement. Extérieur : terrasse avec vue dégagée sur la vallée, plusieurs stationnements devant l'accès garage, abris de jardin. Puits sur le terrain Chauffage mixte, électrique dans la partie d'origine et plancher chauffant par pompe à chaleur dans l'extension.

MAISON D'ARCHITECTE TYPE 6 - LAILLÉ Venez découvrir maison d'architecte spacieuse et fonctionnelle, située sur la commune de Laillé, dans un environnement agréable, d'une surface habitable d'environ 145 m² au sol, elle est implantée sur une belle parcelle de plus de 700 m², offrant de généreux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un grand séjour plein sud, une cuisine, une salle d'eau, un WC et une chambre. Au premier étage : un dégagement desservant quatre chambres, une salle d'eau. Un sous- sol complet d'environ 100 m², comprenant un garage, une buanderie et un espace atelier. 359 464 EUR Honoraires 4.80 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 343 000 EUR hors honoraires); référence VR/115; Consommation énergétique D ; Coordonnées négociateur : Vincent RODRIGUEZ : 06.30.34.98.77, Email : [email protected];

Maison à vendre à LAILLE de 5 chambres Maison de 2011 comprenant, une entreé, un salon-séjour expo SUD en jardin, une cuisine équipée, un wc, une arrière cuisine et a la place du garage une chambre et un garage à vélo A l 'étage : 4 chambres une salle d'eau Proche des commodités, très bien exposé, au calme, venez visiter cette maison avec David Garnier au 06.24.30.81.60