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de notaires à Gévezé 35850

À GÉVEZÉ, commune particulièrement recherchée de la métropole rennaise, profitez d'un cadre de vie privilégié alliant le charme de la campagne à la proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des services et des axes de communication permettant de rejoindre rapidement Rennes. Un emplacement de choix pour les acquéreurs en quête d'un environnement paisible sans renoncer aux commodités du quotidien. Cette propriété de caractère, édifiée sur un agréable terrain entourant les bâtiments, se compose de deux maisons anciennes en pierre et terre, couvertes en ardoise naturelle. Véritable témoin de l'architecture traditionnelle bretonne, cet ensemble offre un potentiel de rénovation particulièrement séduisant pour les amoureux des bâtisses anciennes. La maison principale comprend une cuisine aménagée et équipée agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, un séjour, trois chambres, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Un grenier complète l'ensemble et pourra faire l'objet d'un projet d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires et des contraintes techniques. Le jardin, qui entoure les constructions, constitue un véritable écrin de verdure où il sera agréable de créer différents espaces de détente, un jardin paysager ou un potager. Cet extérieur généreux participe pleinement au charme de la propriété et offre un cadre de vie privilégié. La seconde bâtisse représente un véritable atout pour cet ensemble immobilier. Après rénovation, elle pourra, selon les autorisations administratives et les règles d'urbanisme applicables, se prêter à de multiples usages : espace de télétravail indépendant, atelier d'artiste ou d'artisan, bureau pour une profession libérale, dépendance destinée à accueillir famille ou amis, ou encore espace de loisirs. Les acquéreurs pourront étudier, avec les services compétents, la faisabilité d'un changement de destination ou de tout autre projet correspondant à leurs besoins. Les garages et annexes existants viennent compléter les prestations de la propriété et offrent des espaces appréciables de stationnement, de stockage, de bricolage ou d'aménagement, selon les envies de chacun. Grâce à son emplacement recherché, à son terrain, au charme authentique de ses constructions en pierre et à l'importante liberté qu'offre sa rénovation, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché de Gévezé. Elle séduira aussi bien une famille souhaitant créer une résidence de caractère qu'un acquéreur à la recherche d'un bien évolutif, dont le potentiel pourra être révélé au fil d'un projet soigneusement conçu, dans le respect de la réglementation en vigueur. Inter cabinet : Chers confrères et agences si l'un de vos clients souhaite visiter cette maison, n'hesitez pas à nous contacter : 06 31 07 13 08

GEVEZE - Campagne - à 1,5km du centre-bourg - Dans un environnement calme et verdoyant au bout d'un petit hameau. Sur une parcelle clôturée de 2517m², maison de type longère rénovée comprenant : Rez-de-chaussée : Entrée avec placards, salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée-aménagée, chambre de plain-pied, salle d'eau et WC. A l'étage : 3 chambres; salle de bains, WC, mezzanine. Garage avec grenier au-dessus, buanderie attenante à la maison, abris de jardin. Terrasse orientée Sud et terrain autour de la maison.

Co-EXCLUSIVITE - GEVEZE, Rue de Rennes, nouveau lotissement où il reste 5 lots de terrains à bâtir. Terrains de 311m² à 447 m² , viabilisé et libre de constructeur, à partir de 112.900 ?. Lotissement éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)

GEVEZE - Route de Montgerval, lotissement La Roberie, terrain à bâtir viabilisé de 427 m² (lot N°13), libre de constructeur.

Très agréable maison orientée Sud, en centre bourg, proche de toutes commodités, comprenant au RDC, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon avec cheminée, véranda, couloir, rangement, une chambre, salle de bains, wc, buanderie, à l'étage, combles, deux chambres, wc avec lavabo, garage une voiture, Jardin,

Au coeur de Gévezé, à seulement 15 km de Rennes, découvrez ce bel appartement T2 d'environ 40m², situé au sein d'une résidence seniors neuve et sécurisée, pensée pour le confort et le bien-être de ses occupants. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon exposé Ouest, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre spacieuse, ainsi que d'une salle d'eau ergonomique, spécialement adaptée aux personnes âgées. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, avec l'ensemble des commerces et services accessibles dans un rayon de 500 mètres, dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d'un cadre de vie serein. Prestations de la résidence : - Accessibilité PMR - Équipe présente sur place 7j/7 en journée - Chambre d'accueil pour recevoir famille et proches - Jardin paysager aménagé - Animations à la carte - Salon-club avec espace multi-activités Bail en cours – idéal pour un investissement sécurisé. Pour plus de renseignements, contactez Jessy BAGOT – 07 43 40 12 85 - Office notarial de Maître GRATESAC – Pacé