49 Annonces immobilières

de notaires à Bruz 35170

BRUZ - Lotissement Le domaine du Verger - Terrain à bâtir de 394m² - Viabilisé, libre de constructeur. L'emprise au sol maximale de toutes constructions ne pourra pas dépasser 60% de la superficie du terrain. Contact : Office Notarial de Rochebonne SAINT MALO - Négociateur : Rémi PELTIER 06 80 16 33 51 [email protected] Retrouvez toutes les annonces de l'étude sur notre site : https://rochebonne.notaires.fr/

OFFICE NOTARIAL de Me MICHEL Rozenn à Bruz Vert Buisson. Opportunité sur le Campus de Ker Lann à Bruz. Un appartement de type 1bis en duplex de 25m², avec coin cuisine, une pièce centrale et une chambre en duplex. Un parking. L'appartement est à rafraichir. Libre à la vente.

Située à seulement 5 minutes de Bruz, aux portes de l'agglomération, cette maison en pierres et terre offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement calme et verdoyant. Elle dispose actuellement d'une partie habitable d'environ 83 m² comprenant une cuisine, un séjour et une chambre. Le chauffage est au fuel et l'assainissement a été récemment refait à neuf. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 4 700 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

NOUVEAUTÉ EN CO-EXCLUSIVITÉ - ÉTUDE TRENTE CINQ NOTAIRES & ÉTUDE GRAND ANGLES NOTAIRES Dans la commune de BRUZ (35170), venez découvrir cette agréable maison familiale de 137,34 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 883 m², dans le hameau recherché de La Gressaudière. Vous serez séduits par son environnement paisible, idéal pour profiter d'une vie au calme tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, une chaleureuse salle à manger de 20,70 m² avec insert, ainsi qu'un vaste salon de 29,23 m², tous deux baignés de lumière grâce à leur exposition plein Sud, un dégagement avec placard et un WC indépendant ainsi qu'un bureau aménagé au-dessus du garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau avec dressing , une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé plein Sud et Ouest, véritable espace de détente, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement pour profiter des beaux jours. Un garage attenant vient compléter les prestations de cette maison. Cette propriété offre un équilibre recherché entre calme, espace et proximité des services, un compromis devenu particulièrement rare sur le secteur de Bruz. Que vous soyez une famille en quête d'un nouveau cadre de vie ou à la recherche d'une maison où il fait bon vivre, ce bien mérite toute votre attention. À seulement 6 minutes à pied d'un arrêt de bus du réseau STAR, un véritable atout pour les trajets scolaires et les déplacements en famille. Une maison chaleureuse, un environnement privilégié et une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite !

NOUVEAUTE Trente-Cinq Notaires - BUREAUX A VENDRE- BRUZ - Ker Lann Au premier étage d'un immeuble de bureaux, venez découvrir ce plateau de 320m² en parfait état d'entretien, avec deux entrées indépendantes, composé comme suit: Hall d'entrée avec bureau d'accueil ouvert, bureau annexe, espace de circulation, 3 salles de réunion d'environ 25m², 6 bureaux indépendants entre 10m² et 20m², salle de repos avec coin cuisine, 2 espaces sanitaires dont 1 PMR, salle informatique. Cloisons modulaires sur l'ensemble permettant un réaménagement aisé si souhaité. Split Air/Air assurant chauffage et climatisation dans chaque bureau / salle de réunion. Accès PMR, défense incendie et installation électrique aux normes. En annexe, 11 parkings privatifs (4 couverts, 7 aériens). CHARGES DE COPROPRIETE: 3 000EUR / AN + TAXE FONCIERE: 3 000EUR / AN

BRUZ / GOLF CICE BLOSSAC À vendre - Jolie maison familiale de 195 m² aux portes de Rennes Située dans un environnement privilégié et particulièrement recherché, au coeur du secteur du Golf de Cicé-Blossac à Bruz, à moins de 10 minutes de Rennes, cette élégante maison de 195 m² habitables saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Édifiée sur un terrain de 800 m² environ, elle bénéficie d'un cadre verdoyant, d'une exposition idéale et d'une absence de vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une maison parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle, complète cet espace de vie. Une chambre de plain-pied permet également de profiter d'un confort de vie appréciable au quotidien. L'étage accueille quatre autres chambres, dont une belle suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Une salle de bains ainsi qu'une seconde salle d'eau viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager exposé ouest, parfaitement entretenu et sans aucun vis-à-vis. Un garage ainsi qu'un carport viennent compléter les prestations de ce bien de qualité. Rare sur le secteur, cette propriété réunit tous les atouts recherchés : emplacement privilégié, beaux volumes, environnement calme, excellente qualité d'entretien et proximité immédiate de Rennes et de toutes les commodités. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette belle maison familiale. Pour toutes informations ou rendez-vous, contacter Julien SAULNIER au : 06.32.85.33.54

OFFICE NOTARIAL de Me MICHEL Rozenn à Bruz Vert Buisson. A vendre sur le Golf de Cicé-Blossac. Maison de type 7/8 en bon état de 171m² sur un terrain de 840 m² environ. - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour avec une cheminée, un bureau et un wc. - A l'étage : un dégagement, une mezzanine, quatre chambres, deux salles d'eau, un wc. Deux garages, un grenier et une pièce pouvant avoir une destination de bureau indépendant ou de salle de sport. Quartier extrêmement prisé.

BRUZ, Terrain â bâtir - BRUZ - Proximité commodités - Nord-Est du coeur de bourg Lot 3, Terrain à bâtir viabilisé de 550m² avec surface de plancher autorisée 260m², libre de constructeur. Contacter l'étude pour plus de renseignements.

BRUZ, Maison d'habitation - Proche accès 2x2 voies et du bus ; impasse. Maison familiale aux volumes généreux. Cette maison, très lumineuse, et sans vis-à-vis, est composée, au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce à vivre avec insert - cuisine aménagée et semi-équipée ouverte, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains (baignoire, douche, wc), un wc avec lave-mains. A l'étage : un dégagement desservant un espace rangement, une grande chambre, un bureau, deux greniers. Grand garage attenant. Cave. Jardin clos tout autour avec terrasse au Sud/Est ; abri de jardin. Le tout sur une parcelle totale de 1072 m². Travaux à prévoir : système de chauffage à revoir. - Classe énergie : D - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2940 à 4040 € (base 2021-2022-2023) - Prix Hon. Négo Inclus : 387 600 € dont 3,36% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :375 000 € - Réf : 122/3097 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A BRUZ - Un appartement de type T1 de 33 m², lumineux et fonctionnel, comprenant une pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, placard, dégagement, salle d'eau avec wc. Situé au 3ème étage (avec ascenseur) d'une résidence de 2022, il est actuellement loué 400 EUR/mois (défiscalisation PINEL). Il dispose d'une place de parking en sous-sol. Au coeur du centre ville, transports, commerces et commodités accessibles à pied. Copropriété de 133 lots. Charges communes mensuelles environ 60 euros.

À vendre : maison à rénover des années 50 avec extension en 2000, au coeur du bourg ! Située en plein coeur du bourg, cette maison des années 50 avec extension offre un fort potentiel pour créer un habitat à votre image. Rez-de-chaussée : entrée, salon ouvert sur cuisine aménagée, une chambre dans l'ancienne partie garage, dégagement, salle d'eau, cave avec chaudière gaz de ville, wc avec lave-mains. À l'étage (partie année 50) : entrée indépendante, salle d'eau avec wc, cuisine, séjour, chambre. Extérieur : terrain sur trois côtés (Nord, Ouest, Sud) avec un bâtiment en parpaings abritant quatre garages fermés, parfait pour véhicules, stockage ou atelier. Ce bien à rénover vous offre une belle opportunité d'aménagement au coeur du bourg, proche de toutes commodités. Contactez nous vite pour découvrir ce projet à fort potentiel !

En exclusivité à l'office, Appartement T4 situé à Bruz, dans un immeuble de 2014, d'une surface de 77,36 m² dont séjour de 27,79 m² ouvert sur cuisine et balcon, 3 chambres, salle de bains et WC. Exposé Sud-Est et bénéficie d'un balcon de 5,73 m². Il est également doté d'un garage de 18 m² et d'une place de parking. Le chauffage est assuré par du gaz de ville. L'appartement est raccordé à la fibre internet. Diagnostique de Performance Énergétique - Classe consommation : C (82 kWh / m² / an) - Classe émissions : C (15 kg CO2 / m² / an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.