9 Annonces immobilières

de notaires à Acigné 35690

ACIGNE - Appartement idéalement situé à proximité des commerces, à 10 minutes à pied du centre ville, des transports (bus 64) et des espaces verts. Appartement 3 pièces de 59.56m², au premier étage sans ascenseur avec un balcon exposé plein sud dans un immeuble entretenu, avec en complément une place de parking Il se compose comme suit : Entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four, évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, éléments et ilôt central) ouverte sur le salon séjour de 27.97m² avec un accès sur le balcon. Deux chambres dont une avec placard (10.03m² et 9.16m²), d'une salle d'eau et un WC. Balcon d'une surface de 8.62m² orienté au sud. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une place de parking en sous sol L'appartement lumineux et traversant a été rénové en grande partie en 2025 (chaudière, cuisine, fenêtres, peintures, sols, salle d'eau). ***** Chauffage assuré par une chaudière gaz individuelle DPE : C (74kWh/M²/an) Gaz à effet de serre : C (13kg CO2/M²/an) Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 37 dont 19 à usage d'habitation. Montant annuel des charges de copropriété : 819.60€ à l'année soit 68.30€ par mois. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété Prix : 197.600€ Honoraires de négociation Inclus Soit, 190.000€ hors honoraires + 7.600€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 4% TTC)

Appartement T3 en parfait état avec une terrasse d'env. 40m². Ce bien se compose d'une entrée avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur une terrasse exposée au Sud de 40m² avec un cellier clos, un dégagement, 2 chambres dont 1 avec placard, une SDE et un wc séparé. Un garage fermé en sous-sol. Libre à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité du centre d'Acigné, au sein d'une résidence sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de 62.42m² situé au rez-de-chaussée avec un bel extérieur (terrasse et jardin) totalisant 55 m². Vous y découvrirez une entrée placard desservant une grande pièce de vie avec cuisine aménagée . La partie nuit se compose de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant (Normes PMR). L'appartement bénéficie d'un cellier attenant à l'appartement, d'un garage en sous-sol sécurisé et d'une place de parking. Idéalement située, vous profiterez de la proximité du centre-ville, des commerces et des services de Rennes métropole (bus, ...) ainsi que des espaces verts et aires de jeux. CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Nombre de lots d'habitation : 28- Charges annuelles : 540 euros Réf 3605TB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.f

Maison à vendre à Acigné (35690) en Ille-et-Vilaine (35) Votre office notarial vous propose à la vente cette maison d'habitation individuelle construite en 1979 d'environ 87m² comprenant : AU REZ DE CHAUSSEE: Entrée avec placards, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie avec cheminée, wc avec lave-mains, garage. A L'ETAGE: palier, quatre chambres dont trois avec placards, un balcon, salle de bains. Un jardin clos et une allée devant viennent compléter ce descriptif. Travaux de rafraichissement à prévoir Le prix de vente est fixé à 251 520 EUR frais de négociation inclus. Acigné se situe à proximité de Rennes et bénéficie de plusieurs services du quotidien. La commune dispose de bus, d'écoles, de commerces, de services et d'un centre-ville. La localisation permet un accès aux équipements utiles pour la vie de tous les jours, avec des liaisons vers les communes voisines et les pôles d'activité du secteur. Cette maison peut convenir à un projet d'habitation principale ou à un achat dans le cadre d'une installation à Acigné, commune de la métropole rennaise. Sa configuration avec 4 chambres et 5 pièces permet de prévoir différents usages selon les besoins du foyer. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Acigné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre office notarial vous propose à la vente cette Maison d'habitation individuelle construite en 1988 de 88.29m² environ comprenant : AU REZ DE CHAUSSEE: Entrée, pièce de vie traversante avec cheminée, une véranda, cuisine, arrière-cuisine, une chambre, wc avec lave-mains, garage pour stockage. A L'ETAGE: palier avec placard, deux chambres, un bureau, salle d'eau avec wc suspendus. Un jardin clos et une allée goudronnée devant complètent ce descriptif. Acigné est une ville dynamique, offrant divers points d'intérêt tels que des parcs, des installations sportives et des activités culturelles. L'environnement est propice à la vie de famille, avec des infrastructures adaptées. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Acigné. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre office notarial vous propose à la vente cet appartement de type 3 de 56.80m² situé au sein d'une résidence de 2023 en plein centre d'ACIGNE Situé au 1er étage avec ascenseur il se compose ainsi: entrée, séjour-cuisine, deux chambres, salle de bains, W.C. Il se prolonge au Sud par une terrasse privative. Une place de parking privative vient compléter ce descriptif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à ACIGNE.

ACIGNE, Local d'activité - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et associés, ACIGNE, proche centre ville, HANGAR/ENTREPOT à louer. Surface de 149m² (15m sur 10m), simple peau, électricité (possibilité compteur triphasé déjà installé ), fibre et eau. Un porte véhicule ( Hauteur. 3.17m/ Largeur 4m)+ portillon piéton. Un espace de stockage et de stationnement exterieur. Bureau isolé et carrelé. Provision pour Charges 700€ annuelle (eau + taxe foncière). Loyer Mensuel 700€. Dépôt de Garantie 700€+ Frais de mise en location (Bail+visites): 1200€ - Loyer : 550,00 € / mois plus 500,00 € charges locatives Dépôt de garantie : 550,00 € Hon. charge locataire : 1 000,00 € TTC - Réf : 019/5605 M

ACIGNE, Maison ancienne à restaurer - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES :ACIGNE, en campagne à environ 4km du bourg, dans un environnement calme et verdoyant, belle bâtisse en pierres et terre à rénover totalement sur plus de 2800m² de terrain. Issue de la division d'un corps de ferme, vous ne serez pas isolé, d'autres bâtiments seront rénovés autour. Les bâtiments sont classés 3 etoiles au PBIL du Plui de Rennes métropole, Zone Agricole, ce qui implique des contraintes de rénovation. Possibilité d'être vendue avec un permis de construire accepté. Le bien comprend une remise en bois, pièce de vie, garage, cellier avec coin cave potentiel du grenier. Grange vers le Nord. Dépendance au Sud. Joli terrain à l'ouest du bâti. Un projet de rénovation est disponible dans le dossier. Prévoir une enveloppe de travaux de 200 000€ minimum en plus du prix . - Classe énergie : Non requis - Classe climat : Non requis - Prix Hon. Négo Inclus : 161 990 € dont 4,51% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :155 000 € - Réf : 019/5510 MCB

ACIGNE, Maison d'habitation - OFFICE NOTARIAL NICOLAZO et ASSOCIES. En campagne avec accès rapide au bourg d'ACIGNE, LIFFRE ou encore celui de NOYAL SUR VILAINE avec sa Gare. Très belle propriété dont une habitation de standing de 238m² des années 1974 et modernisée depuis. Imaginée pour la convivialité et en communion avec la nature, elle vous surprendra par le volume offert de chacune de ses pièces de vie, ainsi que ses nombreuses et larges ouvertures. Au RDC, Entrée séparée, une cuisine familiale (30m²) avec vue panoramique sur le parc arboré, avec coin repas et cuisinière à bois, petit salon ouvert, grand salon et salle à manger de réception à la suite pour un total de 70m² avec cheminée insert. La partie nuit du RDC est composée d'une chambre ou bureau de 14m², et suite parentale (WC + placards dressing + grande chambre + salle de bains avec douche et baignoire). A l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres dont 1 de 17m², salle de bains, WC séparés. Grand grenier de rangement. Buanderie et chaufferie. Grande terrasse Ouest pour admirer le coucher de soleil sur la cime des arbres. Les allées et chemins vous mèneront aux pratiques et nombreuses dépendances (auvent, atelier, hangar, bûchers?) qui jalonnent le parc de plus d'un hectare, paysagé ou boisé agrémenté d'un puits. Vous souhaitez une propriété spacieuse et accueillante, sans vis à vis, nichée dans la nature tout en restant à proximité de centres urbains ? Appelez-nous pour visiter ce bien ! - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 4670 à 6370 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 465 900 € dont 3,53% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :450 000 € - Réf : 019/5475 JLL