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de notaires à Toulouse 31200

Croix-Daurade – Résidence Senior Les Jardins d'Isaure Dans un environnement verdoyant, à deux pas du Jardin du Muséum et du parc de la Maourine, découvrez ce bel appartement de type 2 de 42,09 m² libre, situé au 3? étage d'une résidence sénior de standing. Il bénéficie d'une vue entièrement dégagée, sans aucun vis-à-vis. Commerces à proximité: pharmacie à 60m, banque à 350 m, poste et supermaché à 400 m. Transports: Lignes 9, 33, 40 et 73 L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, prolongé par un balcon-terrasse, d'une vaste chambre avec placard de rangement intégré, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Chauffage par air pulsé intégré et climatisation. Conforme aux normes PMR, il offre un cadre de vie confortable et sécurisé, idéal pour une résidence principale de retraité. La résidence bénéficie des prestations assurées par le gestionnaire Ovelia, proposant de nombreux services : restaurant ouvert 7 jours sur 7, piscine intérieure, espace beauté, espace fitness ainsi que de nombreuses animations quotidiennes. Le contrat de la gestion de services est à la charge du résident, coût des prestations sont à la carte. A consulter sur le site Ovelia. Les résidents profitent également d'un magnifique parc paysager de 7 092 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. Idéal investisseurs. Bien soumis au régime de copropriété charges annuelles: 1 988 € Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : C, 135 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : A, 3 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal investisseurs, ou pour une société souhaitant faciliter et sécuriser ses véhicules: BORDEROUGE au pied du métro : Lot de 6 places de stationnements (côte à côte) sécurisées. Situé au 2ème sous sol du centre commerciale Les Maourines . Deux places sont actuellement louées.

EXCLUSIVITÉ – RARE SUR LE SECTEUR MINIMES – À SEULEMENT 300 M DU MÉTRO CLAUDE NOUGARO Idéalement situé au coeur du quartier prisé des Minimes, à seulement 300 mètres du métro ligne B – Claude Nougaro, venez découvrir ce bel appartement T4 traversant de 70,70 m², situé en étage au sein d'une résidence sécurisée. Un véritable atout : la résidence va bénéficier d'une rénovation complète avec notamment une isolation permettant de faire évoluer le DPE de E à B. Les travaux sont prévus en octobre 2026 et ont d'ores et déjà été votés et intégralement financés par les propriétaires actuels. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec accès à un balcon au calme, offrant une vue dégagée sur le parc paysager de la résidence. Vous trouverez également une cuisine séparée avec loggia, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Le bien est vendu avec un garage boxé traversant, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Les + : -Emplacement recherché aux Minimes -Métro ligne B Claude Nougaro à seulement 300 m -Appartement T4 traversant -70,70 m² -Balcon au calme avec vue sur parc paysager -3 chambres -Cuisine séparée avec loggia -Garage boxé traversant -Résidence sécurisée -Rénovation énergétique à venir -Passage du DPE de E à B prévu après travaux -Travaux déjà financés par les propriétaires actuels À proximité : -Commerces et services -Métro ligne B – Claude Nougaro -Nombreuses lignes de bus -Centre-ville de Toulouse Un appartement idéal pour une famille ou un investissement, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'une rénovation énergétique déjà programmée et financée. Si vous recherchez un appartement dans un secteur recherché avec une résidence prochainement rénovée, n'attendez plus : une visite s'impose ! Florian Prigent Responsable Service Transaction Tél. : 06 40 94 15 45 Office notarial de Me Martin CAMPS et Sophie CAMPS 8 rue Labeda 31000 TOULOUSE Téléphone : 05.34.45.53.60 Numéro SIREN : 342293602 Numéro TVA Intracommunautaire : FR18342293602 Consultez nos tarifs sur : https://camps-associes.notaires.fr/tarifs/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement à Vendre à Toulouse (31200) en Haute-Garonne (31) Ce bien immobilier est situé dans un quartier accessible de Toulouse. D'une surface habitable de 49 m², l'appartement se compose de 2 pièces, incluant 1 chambre. La construction a été achevée en 1999. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux différents étages. Parmi les équipements de l'appartement, on trouve un balcon, une terrasse, ainsi qu'un jardin. Une piscine est également présente sur la propriété. La localisation de cet appartement offre des commodités variées, avec des arrêts de bus à proximité, ainsi que des écoles, des commerces, une gare et divers services. Le prix de vente est fixé à 189 000 euros. Pour toute demande d'information supplémentaire, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Toulouse.