Une annonce immobilière

de notaires d'immeuble à vendre à Pleyber-Christ 29410

2145 - PLEYBER CHRIST - Situé sur l'axe principal de la commune, avec une excellente visibilité, ce restaurant-bar est cédé murs et fonds de commerce. Une centaine de nouveaux logements doit voir le jour à court terme dans ce quartier, ce qui promet une clientèle de proximité en hausse. Une affaire clé en main, avec un logement de fonction spacieux. I - Le commerce Au rez-de-chaussée, un local commercial d'environ 300 m² avec un bar neuf, deux salles pour 40 couverts, une cuisine équipée et une arrière-cuisine, sanitaires. Dans le prolongement, une terrasse extérieure de 20 à 30 couverts supplémentaires. À l'étage, une troisième salle de 19 couverts avec balcon, idéale pour les groupes, les repas privés ou les séminaires. II - L'appartement en duplex avec entrée indépendante – 99 m² Carrez Au premier niveau : entrée, cuisine aménagée et équipée récente, ouverte sur une pièce de vie avec poêle à pellets neuf, une chambre, une salle de bains neuve et un WC. Au second niveau : quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Soit cinq chambres au total, pour vivre sur place en famille, en toute sérénité. Un établissement rare sur le secteur, prêt à accueillir son nouveau projet. Prix de vente net vendeur : Fonds de commerce : 80.000€ Murs commerciaux : 180.000€