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de notaires à Grosley-sur-Risle 27170

Terrain à bâtir à vendre à GROSLEY SUR RISLE dans l'Eure (27), Un terrain à bâtir d'une superficie de 838 m². Contact: Etude Jérôme HOMO Notaire - 02.32.45.20.19 ou 06.20.63.50.09

L'étude notariale vous propose à la vente cette magnifique propriété située à seulement 2 h 30 de Paris, sur la commune de Grosley-sur-Risle (27). Cette maison de caractère, couverte en tuiles, d'une surface habitable de 233 m² vous propose : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier dessert trois chambres, dont une avec sa douche privative, une salle de bains et un WC. Au-dessus du garage, accessible depuis le premier étage, une spacieuse salle de jeux de 47 m² avec cheminée à foyer ouvert offre un espace convivial. La maison est équipée de fenêtres en bois simple vitrage, d'une chaudière au fioul à condensation et d'un assainissement individuel (fosse septique). La propriété est située sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 hectare, 77 ares et 20 centiares, comprenant un double garage et, véritable atout de cette propriété, un étang qui confère au lieu un cadre de vie paisible. N'hésitez pas à contacter l'étude notariale pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

LEX@CTE NOTAIRES (Évreux, Conches-en-Ouche et Saint-Sébastien-de-Morsent) vous propose cette agréable maison familiale d'environ 134 m² habitables, édifiée sur un terrain cadastré de 823 m², située dans un environnement résidentiel calme de la commune de Grosley-sur-Risle, au coeur du Pays d'Ouche. Cette propriété offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité. DESCRIPTION Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine indépendante Séjour avec cheminée Une chambre Un bureau Salle de bains WC indépendants À l'étage : Palier avec espace bureau Dégagement Deux chambres Salle de bains WC indépendants Sous-sol partiel : Garage Caves Deux espaces annexes ÉLÉMENTS TECHNIQUES Maison raccordée à la fibre optique Installation de chauffage modernisée en 2024 Chauffage central alimenté par une citerne de propane enterrée conforme Chauffage d'appoint au bois Deux salles de bains Deux WC indépendants Assainissement individuel Classement énergétique DPE : D / D, performance particulièrement appréciable pour une construction de 1976 LES ATOUTS Maison habitable sans travaux lourds Quatre chambres et espaces de vie fonctionnels Sous-sol offrant de nombreuses possibilités de stockage Environnement calme et résidentiel Terrain facile d'entretien Quelques travaux de modernisation et de rafraîchissement permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les lieux selon leurs goûts et de révéler tout le potentiel de cette maison familiale. Une opportunité idéale pour les acquéreurs recherchant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'une maison immédiatement utilisable. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez LEX@CTE NOTAIRES. #ImmobilierEure #PaysDOuche #MaisonFamiliale #GrosleySurRisle #LEXACTENOTAIRES