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de notaires de maison à vendre à Amancey 25330

ENSEMBLE IMMOBILIER AMANCEY : opportunité pour investisseur ou grande famille en quête d’espace et de potentiel ! Cette propriété se compose d’un premier logement comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, salle à manger, salon, salle d’eau et WC et à l’étage 4 chambres spacieuses, d’un second logement offrant au rez-de-chaussée une grande entrée, au premier étage une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, WC, salle de bains ainsi que 2 terrasses, et au deuxième étage un cabinet de toilette et 3 chambres supplémentaires. Vous bénéficierez également de 2 locaux commerciaux à rénover, l’un d’environ 33 m² composé de 2 pièces et WC au rez-de-chaussée et l’autre de 44 m² au premier étage, offrant un potentiel locatif ou professionnel. La propriété dispose en complément d’un double garage indépendant, d’un jardin agréable, d’une piscine creusée actuellement hors service (liner à changer), ainsi que de nombreuses dépendances type anciennes granges, caves et greniers permettant de créer de nouveaux logements ou d’optimiser encore le potentiel existant. Assainissement aux normes, panneaux solaires déjà installés, toiture en bon état, chauffage fioul et bois : un bien complet, rare et évolutif offrant de multiples possibilités d’exploitation et une rentabilité future très attractive. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7450.00 € et 10180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Refranche, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette authentique ferme mitoyenne pleine de charme et de caractère, idéale pour concrétiser vos projets de vie ou d’investissement. Elle se compose d’une partie habitation de 4 pièces à rénover, offrant une belle base pour créer un espace de vie à votre image, ainsi que d’une superbe grange aux volumes généreux, aménageable selon vos envies, laissant libre cours à de nombreuses possibilités. Vous serez également séduit par un magnifique verger non attenant de 3 184 m², agrémenté d’arbres fruitiers âgés de 5 à 6 ans, parfait pour profiter d’un cadre naturel privilégié. La toiture neuve, le tableau électrique récemment refait et la façade en pierres apparentes soigneusement rejointées apportent un cachet indéniable tout en sécurisant les premiers travaux déjà réalisés. Ce bien constitue une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation, à la recherche d’un lieu authentique avec un fort potentiel de valorisation. Un cadre de vie calme et inspirant, à découvrir ! Honoraires inclus de 6.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.