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de notaires à Saint-Flour 15100

Un fonds de commerce de boulangerie et pâtisseries artisanales (boutique froide), fabrication et vente de glaces, confiseries, sandwichs, produits traiteurs, salon de thé et vente de boissons sur place ou à emporter situé et exploité au rez-de-chaussée d'un immeuble à SAINT-FLOUR (15100), ville haute.

Maison : SS : gge, dégagemnt, pièce avc ballon d'eau chaude, chaudière élec + alim/évac machine à laver, cave ; RDC : entrée, SAM/salon avc chem, cuis avc acc SS, dégagemnt, 2 ch (dont 1 avc placards), salle d'eau, WC ; Combles. Terrain clôturé et terrasse avc vue dégagée.

Dans un ensemble soumis au régime de la copropriété : Caves et local commmercial comprenant : RDC : 2 bureaux, WC/sanitaires ; Au ½ niveau au-dessus : ancienne cuisine, une pièce, dégagement ; A l'étage : une mezzanine.

Immeuble de 6 niveaux comprenant : SS : appartement de 54 m² avec pièce de vie, accés extérieur sur terrain derrière d'environ 400 m² et accès piéton rue des Planchettes, SDB/WC, espace nuit ; RDC : 1 local commercial de 76 m² ; 1° : 2 appartements de 25 et 19 m² avec séjour, chambre et salle d'eau/WC ; 2° : 2 appartements de 28 et 19 m² avec séjour, chambre et salle d'eau/WC ; 3° : appartement de 47 m² avec pièce de vie, 2 chambres, salle d'eau/WC ; Grenier au-dessus. 4 meublés.

Maison : SS : cave ; RDC : entrée, bureau avec placards, chambre avec placards, WC/lave-mains, chaufferie/buanderie, garage, 2ème garage (accès/ext) ; 1° : chambre avec placard, SDB + douche, WC, SAM/salon avec cheminée, véranda, cuisine équipée et aménagée, grand salon ; 2° : 2 chambres, salle d'eau/WC, débarras, chambre avec placards. * Terrain clôturé et arboré. Coût réel conso énergie : 3.700 € / an. Poss profession libérale.

Maison : RDC : sas d'entrée, pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée et cheminée, cave ; 1° : palier, WC, salle de bain avec placard + partie buanderie , dressing, une chambre ; 2° : palier, accès extérieur sur l'arrière, 2 chambres dont une avec salle d'eau/WC et accès grenier ; Grenier au-dessus. Terrain attenant sur l'arrière sur 2 niveaux avec abri adosé à la maison.

* Appart situé au 4°, avec ascenseur, composé de : entrée avec interphone, débarras avec placards et ballon d'eau chaude, WC, cuisine équipée et aménagée, salle à manger/salon donnant accès à la terrasse (23.15 m² avec vue sur la cathédrale et store banne manuel), dégagement avec débarras, 1 ch, salle d'eau, WC, dégagement, 2 ch, salle de bains. * Cave. * Garage.

Proche du Bel Air. Une parcelle de terrain à bâtir d'environ 1.000 m², avec vue dégagée. Réseaux à proximité immédiate. 41,34 € / m².

Ville haute, proximité immédiate centre-ville. Immeuble de rapport comprenant : - Au sous-sol : grand garage, caves (x2), jardin clôturé et arboré avec accès véhiculé ; - Au RDC : entrée, (à gauche) cuisine, séjour, (à droite) appartement composé de 4 pièces, dégagement, WC, balcon avec accès étage dépendance attenante ; - Au 1er : palier, (à gauche) une ch indépendante, (à droite) dégagement, 3 ch et salle de bain/WC ; - Au 2ème : palier, (à gauche) une ch indépendante, (à droite) dégagement, cuisine, séjour, 2 ch (dont une avec placards) et salle de bain/WC ; - Grenier au-dessus. * Dépendance attenante sur 2 niveaux, à usage de stockage.

Centre historique, ville haute. Immeuble de rapport en très bon état composé de : - Au sous-sol : cave en 3 parties avec une chaudière fioul, buanderie, espace stockage ; - Au RDC : un local commercial avec réserve d'environ 150 m² (actuellement loué) ; - En rez-de-jardin : palier, un appartement comprenant cuisine équipée et aménagée ouverte sur séjour avec terrasse sur laquelle se trouve une dépendance à usage de cuisine d'été ; - 1° : palier, salon/bureau donnant sur une grande terrasse, salle d'eau/WC, 2 ch dont une avec placards ; - 2° : 2 T1 avec balcons (côté façade et côté cour intérieure), et 1 studio ; -3° : 2 T1 dont un avec balcon (côté façade) et 1 studio avec balcon (côté cour intérieure) ; - Combles au-dessus. Tous les appartements sont meublés, avec coin kitchenette. Revenus locatifs mensuels d'environ 3.500,00 €/mois.

Maison rénovée (possibilité vendue meublée) : RDJ : un studio indépendant, chaufferie/buanderie, cellier, garage avec point d'eau et partie stockage ; RDC : hall d'entrée avec placards, bureau, cuisine équipée et aménagée, salle à manger/salon avec accès grande terrasse exposée Sud et vue dégagée , WC/lave mains, accès sous-sol ; 1° : palier, WC, salle de bain, 4 chambres avec placards dont une avec salle d'eau privative, dressing ; Combles aménagés au-dessus à usage d'espace jeux/détente/couchages d'appoint. * Terrain autour entièrement clôturé et aménagé. Chauffage géothermie et ensemble des prestations haut de gamme.

Ville basse. Local à usage professionnel lumineux (idéal profession libérale ou bureaux) de 120 m² environ, situé au 1° d'un immeuble entretenu et bénéficiant d'un parking gratuit à proximité, comprenant : hall d'accueil, débarras sous escaliers, dégagement, 2 grandes pièces, sanitaires (WC/lavabo), cuisine, WC séparés. interphone avec digicode, chauffage électrique, fenêtres récentes, compteur et ballon d'eau chaude individuels. Le propriétaire est apte à faire effectuer des travaux en fonction de l'activité envisagée.