14 Annonces immobilières

de notaires à Marseille 13001

Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette ravissante maison située dans le quartier recherché de La Barasse, au coeur du 11 arrondissement de Marseille. À seulement quelques minutes des accès autoroutiers, des écoles, des commerces et des départs de randonnée vers le massif des Calanques, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant nature, confort et praticité. Édifiée sur une parcelle d'environ 600 m², cette maison d'environ 140 m² habitables sur deux niveaux, séduira les familles en quête d'espace et de convivialité. Dès l'entrée, on accède à une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Une buanderie, une pièce pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit propose quatre belles chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un dégagement offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi séduisantes: une belle terrasse aménagée avec espace repas et four à pizza, une grande piscine, un boulodrome, et un jardin agréable proposant plusieurs espaces de détente. Enfin, un véritable atout vient compléter ce bien : un T2 indépendant d'environ 35 m² composé d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau. Il sera idéal pour recevoir famille et amis, loger un adolescent, exercer une activité professionnelle ou encore générer un revenu locatif. La propriété permet également de stationner jusqu'à trois véhicules. Une propriété rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie entre ville et nature. Un bien à découvrir sans tarder !

VENTE INTERACTIVE par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. À vendre, immeuble de bureaux indépendant développant environ 1 300 m² sur quatre niveaux (parcelle de 436m²), idéalement situé au 90 chemin du Ruisseau Mirabeau, au cœur de la zone d'activités Actisud, dans le 16ᵉ arrondissement de Marseille. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, l'immeuble offre un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, au littoral, à la zone portuaire et logistique de Marseille, ainsi qu'au secteur d'EuroMéditerranée, situé à seulement quelques minutes. Un environnement dynamique, particulièrement recherché par les entreprises pour sa proximité avec un important bassin d'activités économiques. L'ensemble immobilier se compose de : * un sous-sol d'environ 400m², * un rez-de-chaussée d'environ 385m², * un premier étage d'environ 395m², * un deuxième étage d'environ 120m² prolongé par une agréable et grande terrasse. 25 places de stationnement complètent ce bien, offrant un véritable confort d'utilisation pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Entièrement libre de toute occupation, cet immeuble permet une installation immédiate ou un réaménagement selon les besoins de son futur acquéreur. Il conviendra parfaitement à un siège social, un centre de formation, des activités tertiaires, un cabinet pluridisciplinaire, un espace de coworking ou encore un investisseur souhaitant développer un projet locatif professionnel. Un bien rare par ses volumes, sa modularité et sa situation géographique, au sein d'un secteur en plein développement économique. Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande.

Appartement de type T1 dans une résidence étudiante à Vendre à Marseille (13010) en Bouches-du-Rhône (13) Cet appartement d'une surface habitable de 19,65 m² est situé dans le 10e arrondissement de Marseille. Il comprend une pièce principale entièrement meublé, offrant un espace de vie optimisé. Le bien est accessible et proche des commodités du quartier. Le 10e arrondissement de Marseille est une zone dynamique, avec divers commerces, écoles et services à proximité. Les transports en commun sont facilement accessibles, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres arrondissements. De plus, la localisation permet d'accéder rapidement aux points d'intérêt de la ville, tels que le parc des Calanques et le Vieux-Port. Loyer Annuel 3 760€ TTC Le prix de vente de cet appartement est fixé à 85 500 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Marseille.

POUR LES URBAINS ET LES MARSEILLAIS Marseille 13008, Appartement à vendre. Au sein d'une résidence sécurisée avec tennis dans un quartier recherché, découvrez ce bel appartement de type 3 totalisant 66.52m² loi carrez situé au 2? étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une agréable terrasse avec vue sur les arbres. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Ce bien est complété par un garage en sous-sol. Un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable dans l'un des secteurs les plus prisés de Marseille. À visiter sans tarder 04.96.30.02.23 /[email protected]

VENTE INTERACTIVE par appels d'offres (système d'enchères en ligne ). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. À vendre, immeuble de bureaux indépendant développant environ 1 300 m² sur quatre niveaux (parcelle de 436m²), idéalement situé au 90 chemin du Ruisseau Mirabeau, au c?ur de la zone d'activités Actisud, dans le 16? arrondissement de Marseille. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, l'immeuble offre un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, au littoral, à la zone portuaire et logistique de Marseille, ainsi qu'au secteur d'EuroMéditerranée, situé à seulement quelques minutes. Un environnement dynamique, particulièrement recherché par les entreprises pour sa proximité avec un important bassin d'activités économiques. L'ensemble immobilier se compose de : un sous-sol d'environ 400m², un rez-de-chaussée d'environ 385m², un premier étage d'environ 395m², un deuxième étage d'environ 120m² prolongé par une agréable et grande terrasse. 25 places de stationnement complètent ce bien, offrant un véritable confort d'utilisation pour les collaborateurs comme pour les visiteurs. Entièrement libre de toute occupation, cet immeuble permet une installation immédiate ou un réaménagement selon les besoins de son futur acquéreur. Il conviendra parfaitement à un siège social, un centre de formation, des activités tertiaires, un cabinet pluridisciplinaire, un espace de coworking ou encore un investisseur souhaitant développer un projet locatif professionnel. Un bien rare par ses volumes, sa modularité et sa situation géographique, au sein d'un secteur en plein développement économique. Dossier complet, informations complémentaires et visites sur demande.

13008: SAINTE-ANNE T2/3 avec terrasse au calme et parking Ce bel appartement se trouve dans la Résidence moderne "Le Greenwich", une résidence récente de 2012, située dans le quartier prisé et recherché de Sainte-Anne. D'une surface de 60m2, il se compose d'un séjour avec coin cuisine équipé ouvert sur une jolie terrasse ensoleillée de 8m2. L'appartement et la terrasse se trouvent au calme, à l'arrière de la Résidence, et offrent des vues dégagées et agréables sur des jardins. Le côté nuit se compose d'une belle chambre de 15m2 avec dressing, une salle de bains et des WC séparés. Enfin, à l'entrée se trouve une seconde petite chambre/bureau avec rangements. Belles prestations: climatisation, volets roulants électriques. Chauffage collectif (pompe à chaleur) et ballon électrique pour l'eau chaude. Le bien s'accompagne d'un emplacement de stationnement en sous-sol. Tous les commerces et transports en commun se trouvent à proximité. Foncier: 1589EUR Charges mensuelles: 200EUR avec le fond travaux. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730EUR et 1050EUR par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

MARSEILLE 6 - LODI : INVESTISSEMENT LOCATIF - APPARTEMENT VENDU LOUE Cet appartement traversant d'environ 77 m² se trouve au coeur d'un des secteurs les plus recherchés du 6 arrondissement de Marseille, au 3 étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue des années 70. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Chaque pièce bénéficie d'un accès extérieur, offrant une agréable sensation d'espace et de luminosité. Le séjour, la cuisine et l'une des chambres ouvrent sur un vaste balcon exposé Sud d'environ 12 m². L'emplacement est privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (métro, tramway, bus) et de toute la vie de quartier qui fait le charme de ce secteur. Une cave saine complète ce bien Atout investisseur : appartement vendu loué en colocation jusqu'à fin Août 2027, générant un loyer mensuel de 822 EUR, assurant ainsi une rentabilité immédiate et une visibilité locative sécurisée. Un bien rare dans un secteur dynamique et recherché, idéal pour un investissement patrimonial de qualité. Charges mensuelles: 177EUR Taxe foncière: 1642EUR Chauffage et eau chaude individuels électriques

# VENDU # MARSEILLE - BELLE DE MAI Maison familiale d'environ 120 m² sur une parcelle d'environ 230m² avec jardin, terrasse et balcon Située dans un environnement urbain en pleine évolution, cette maison mitoyenne et traversante offre de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Élevée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un grand cellier ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un vaste dégagement pouvant accueillir un espace bureau, une salle de télévision ou un coin détente dessert trois chambres, dont une avec balcon, une salle de bains et un second WC. Côté extérieur, la maison bénéficie d'agréables espaces de vie avec une belle terrasse accessible depuis le séjour, et en contrebas un jardin et un abri de jardin. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de créer un lieu de vie à votre image. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz. Foncier: 861EUR Une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d'une maison familiale à personnaliser selon leurs envies.

# SOUS OFFRE # Située dans le quartier de Saint-André, à proximité de L'Estaque, cette maison de plain-pied d'environ 85 m² représente une belle opportunité pour un projet de rénovation. Implantée sur une parcelle d'environ 700 m², elle offre un extérieur spacieux avec jardin, abri de jardin, ainsi que plusieurs possibilités de stationnement (jusqu'à 3 véhicules sur la propriété). La maison se compose d'un séjour / salle à manger avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de rangements. Un forage est présent sur le terrain, ainsi qu'un ancien puits aujourd'hui bouché, des atouts supplémentaires pour l'entretien des extérieurs. Des travaux sont à prévoir, mais la maison constitue une base saine pour un projet de rénovation et de personnalisation, offrant ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces selon vos envies. Environnement en évolution, à proximité des commodités et des axes principaux. Idéal pour acquéreurs souhaitant valoriser un bien avec extérieur ou pour un projet d'investissement.

# VENDU # Dans un secteur recherché, à proximité immédiate des Cinq Avenues et du Palais Longchamp, découvrez ce bel appartement de type 4/5 d'environ 105 m², situé au 3 et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété agréable (4 lots - syndic bénévole). Ce bien de caractère séduit par ses volumes et ses prestations : belle hauteur sous plafond, tomettes, cheminées, grandes ouvertures offrant une belle luminosité. Il se compose : d'une entrée spacieuse desservant l'ensemble des pièces d'un vaste séjour avec espace cuisine de 3 chambres confortables d'un bureau d'une salle d'eau d'un WC indépendant Appartement en très bon état, bénéficiant d'un confort moderne avec climatisation réversible (chauffage et eau chaude individuels). Une grande cave est rattachée au bien. Les + : Dernier étage Petite copropriété Calme et lumineux Cachet de l'ancien Proximité immédiate des transports (tram, métro, bus), commerces et écoles Foncier:1360EUR Charges mensuelles: 70EUR

# VENDU # COUP DE COEUR - T2 ATYPIQUE AVEC TERRASSE A L'ENTREE DU PANIER. À deux pas du Vieux-Port de Marseille, dans le très recherché 2 arrondissement, découvrez ce bien rare niché à l'entrée du Panier, à proximité immédiate de l'InterContinental Marseille - Hôtel Dieu. Au sein d'un immeuble au cachet remarquable, doté d'une superbe façade, cet appartement de type 2 d'environ 39 m² prend place au 1er étage d'une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots. Rénové avec soin, il offre un charme unique. Nous entrons directement par l'espace cuisine ouvrant sur un joli séjour. L'espace nuit, bien distinct, propose une belle chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. À l'extérieur, une ravissante terrasse privative vient compléter ce bien, ainsi qu'une cour commune pleine de charme, offrant un véritable esprit de maison en plein coeur de la ville. Emplacement exceptionnel : commerces, restaurants, Vieux Port et mer accessibles à pied. Tous les transports se trouvent également à proximité tramway, métro, bus. Un cadre de vie idéal, aussi pratique qu'agréable. Atout supplémentaire : possibilité d'acquérir une place de stationnement dans une copropriété à proximité. Un bien atypique, rare et plein de caractère, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement de qualité. Charges mensuelles: 120EUR avec fonds travaux Taxe Foncière: 738EUR

# SOUS COMPROMIS # RESIDENCE PRADO PLAGE Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement se trouve à seulement 3 minutes à pied de la plage. Il possède énormément d'atouts, de par son calme, son emplacement privilégié et son beau potentiel. Au sein d'une résidence entretenue et paisible, ce 2 pièces se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il se compose de : - Une entrée avec placards de rangement - Un beau séjour lumineux exposé ouest, ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 11 m² - Une cuisine semi-ouverte sur le séjour donnant également accès à la terrasse - Une chambre avec dressing de 13m² - Une salle d'eau - Un WC séparé De petits travaux de rafraîchissements sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts. Une cave en RDC est rattachée à l'appartement. Un box fermé peut être vendu en sus. Un bien rare dans un secteur prisé, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.