Une annonce immobilière

de notaires de propriété à vendre à Goutrens 12390

Corps de ferme à fort potentiel avec 5 580 m² de terrain - Goutrens dans l'Aveyron (12), Situé dans un environnement calme et paisible, cet authentique corps de ferme offre un ensemble immobilier de caractère implanté sur une parcelle close et arborée de 5 580 m². La maison de 136 m² habitables répartis sur deux niveaux, séduit par ses volumes et se compose : D'une cuisine avec espace salle à manger ; D'un vaste salon agrémenté d'une cheminée avec insert ; De quatre chambres ; De deux salles d'eau avec WC ; De grands combles aménageables offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries en bois double vitrage et d'un système de chauffage combinant fioul et bois. La toiture traditionnelle en lauzes est entretenue. Un ensemble de dépendances aux multiples possibilités Véritable atout de cette propriété, les nombreuses dépendances offrent des surfaces généreuses et de multiples perspectives d'aménagement ou d'utilisation, selon vos projets. Une première grange attenante à la maison, reliée par une construction, développe environ 100 m² au sol. Elle comprend un garage, une cave et une chaufferie. À l'étage, environ 90 m² supplémentaires accueillent un garage, un atelier et des espaces de stockage. Deux autres granges attenantes, réparties sur deux niveaux : La première, située au sud, offre environ 70 m² au sol avec une étable en rez-de-chaussée, un espace de stockage à l'étage accessible par terre-plein ainsi qu'un appentis. Elle bénéficie également d'une installation photovoltaïque. La seconde, disposée perpendiculairement à la première, développe environ 130 m² au sol et comprend un atelier en partie basse ainsi qu'un espace de stockage à l'étage. Des annexes complémentaires viennent enrichir l'ensemble : Un bâtiment indépendant d'environ 25 m² ; Un cabanon équipé d'un four à bois,