Une annonce immobilière

de notaires de maison à vendre à Lagorce 07150

Située à Lagorce, cette maison qui possède énormément de cachet, propose une surface habitable d'environ 117 m² et offre une base intéressante pour un projet de résidence principale ou secondaire. Sa distribution comprend une pièce de vie de 23 m², une cuisine de 20 m², 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC réparties sur 2 niveaux. Un bâti attenant propose un débarras de 16 m² élevé sur une cave L'ensemble dispose également d'une terrasse d'environ 30 m², offrant un gros atout appréciable, ainsi que de 2 caves et d'une place de parking. Le bien est équipé d'un chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques. Les menuiseries sont en bois avec simple vitrage. Le bien est relié au réseau d'assainissement collectif Le secteur est très clame et la terrasse offre une superbe vue sur les toits du village et la nature environnante Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : F, 354 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : C, 13 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.