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de notaires à Le Nouvion-en-Thiérache 02170

LE NOUVION EN THIERACHE, Maison de ville - À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des principaux services, maison individuelle d'environ 100 m² habitables, édifiée sur une parcelle cadastrale de 782 m². Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : entrée sur pièce de vie avec cheminée équipée d'un insert bois ; cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour ; une chambre ; salle de bains comprenant baignoire et douche ; WC indépendant. À l'étage : palier desservant deux chambres ; bureau ou dressing selon les besoins ; second WC. Extérieurs et dépendances : terrasse carrelée d'environ 50 m² ; jardin clos ; garage ; abri couvert ; chalet de jardin ; cave. Équipements et prestations : chauffage central au gaz ; cheminée avec insert ; menuiseries en double vitrage ; volets roulants ; raccordement au réseau d'assainissement collectif (tout-à-l'égout) ; couverture en bon état apparent. Cette propriété offre une configuration permettant une vie de plain-pied grâce à la présence d'une chambre et des pièces d'eau au rez-de-chaussée. Son terrain clos, ses dépendances et sa proximité des commodités en font un bien susceptible de convenir aussi bien à une résidence principale qu'à un projet familial. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de prendre contact avec notre service négociation. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1850 à 2570 € (base 2026) - Prix : 120 000 € Hon. Négo charge Acq non incluses. (6 500 € conformément au barème de l'étude) - - Réf : 087/3122