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de notaires de maison à vendre à Neuville-sur-Ain 01160

NEUVILLE SUR AIN – Charmante maison de village en pierre de 90 m² habitable avec dépendance, espace parking et jardin non attenant - Laissez-vous séduire par le charme de la pierre et le fort potentiel de cette maison de village de 88 m² habitables, située au coeur de Neuville-sur-Ain. Disposition de la maison : Rez-de-chaussée surélevé : Entrée, cuisine, salle à manger, dégagement et WC. Étage : Espace nuit desservant 3 chambres. Combles offrant une belle possibilité d'extension (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux...). Sous-sol : Cave complète avec chaufferie et accès direct sur la rue. Dépendance en face (garage) : Un bel espace de 31 m² au sol avec grenier au-dessus (idéal pour stockage, atelier ou projet d'aménagement). Stationnement : Cour non fermée sur l'avant offrant 2 places de parking privatives. Jardin : Parcelle de jardin close de 79 m² non attenante, parfaite pour vos moments de détente ou un coin potager. Atouts & Technique : Chauffage performant et économique par pompe à chaleur. Classe énergie : C. Travaux de rénovation à prévoir : une magnifique opportunité pour façonner la maison selon vos envies ! Prix : 152 000 € - Ref ; 01067/993- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Neuville-sur-Ain, hameau de Thol, à trois minutes du supermarché le plus proche, à moins de dix minutes du péage de l'A42, à vendre, une grange de 55 m² et pièce au-dessus de la même surface, avec terrain d'environ 160 m². L'ensemble est situé en zone UA, permettant le changement de destination et l'aménagement de la grange en habitation, sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme. La partie habitation devra être équipée d'une cuisine et d'un évier, raccordée aux réseaux électrique et eau potable, et la baie vitrée devra être supprimée. L'ensemble est issu d'une division de bâti. Le terrain est également en zone UA. La couverture est en fibrociment contenant de l'amiante. Il n'existe aucune installation de chauffage.