2 Annonces immobilières

de notaires à Druillat 01160

Dans un hameau de Druillat, au coeur de la nature, à vendre, une maison ancienne, mitoyenne par le nord, ayant fait l'objet d'une rénovation partielle entre 2021 et 2026, avec un terrain de plus de 7400 m², dont plus de 1000 m² situés en zone constructible, zone Ub du PLU de la commune de Druillat. Une division parcellaire pourrait être envisagée sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme correspondantes. La maison comprend : - au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte, séjour salon, chambre salle d'eau avec W.C, dressing et deux autres pièces à aménager. - à l'étage : mezzanine, deux chambres, et grenier. Les deux dernières pièces du rez-de-chaussée et celles de l'étage ne sont pas équipées de chauffage et sont à aménager : revêtements de sols, murs et sanitaires. Un local à usage de buanderie est accessible par l'auvent. Garage - Abri bois - Autre abri - Hangar situé en partie Est du terrain. Des travaux de rénovation ont été réalisés : cuisine équipée et aménagée, avec un îlot central, salon avec cheminée à foyer fermé, chambre, dressing, salle de bains avec W.C.. L'aménagement du dressing est à finaliser. Une ancienne salle de bains est à réaménager entièrement. Les murs sont en pisé et mâchefer, la couverture est en tuiles béton. La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif, l'ancienne fosse septique a été neutralisée. La cheminée avec insert assure le chauffage, des radiateurs électriques ont été installés dans la cuisine. Audit énergétique à disposition.

Située sur la commune de Druillat, dans le charmant hameau de la Ruaz, venez découvrir cette maison de village à rénover d'environ 140 m². Vous profiterez au rez-de-chaussée de trois pièces dont une donnant accès au jardin, d'une cave, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. À l'étage, un spacieux palier dessert trois chambres ainsi que des WC. Au-dessus, des greniers viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin d'environ 110 m². Cette habitation offre de belles perspectives grâce à ses volumes. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour créer une maison à votre image. Principaux projets et devis disponibles sur demande. Non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr