199 Annonces immobilières

de notaires d'appartement à vendre en Ile-de-France

Situé dans le 15e arrondissement de Paris, cet appartement T2 de 37 m² habitables se compose de 2 pièces situé au troisième étage avec ascenseur et relève d'une construction datant de 1930. Immeuble de qualité, petite copropriété rue calme dans un quartier de charme. Entrée porte blindée, cuisine fermée, salon séjour (deux baies vitrées), chambre au calme, placard salle d'eau, wc et douche. Fonctionnel et lumineux. Ce bien est proposé dans le cadre d'une vente et se trouve dans un secteur de la capitale desservi par plusieurs moyens de transport et services de proximité. Le 15e arrondissement de Paris dispose d'un réseau de bus, de stations de métro, de commerces de proximité, d'établissements scolaires, de services, ainsi que d'un accès à la gare et au centre-ville. Le secteur permet de rejoindre différents points de la ville et de bénéficier d'une adresse parisienne dans un quartier résidentiel et urbain. Avec sa surface de 37 m², cet appartement de 2 pièces peut convenir à un projet de résidence principale, d'investissement locatif ou de pied-à-terre à Paris. L'année de construction, 1930, indique un immeuble ancien, avec des caractéristiques liées à cette période de construction. Le 15e arrondissement est l'un des arrondissements les plus étendus de Paris. Il comprend plusieurs quartiers, des axes de circulation, des commerces, des équipements publics et des liaisons vers d'autres secteurs de la ville. La présence de transports en commun facilite les déplacements vers les autres arrondissements et les communes limitrophes. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Paris 15e arrondissement. Vente notariale interactive (concept d'enchères en ligne). Le prix indiqué constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises. Les offres seront reçues exclusivement en ligne sur notre salle des ventes. Visites sur rendez-vous : Elisabeth Codeghini 06/81/07/77/81

PARIS XIVe arr - MONTSOURIS Au rez-de-chaussée d'une résidence - appartement traversant de type 4 d'une surface habitable de 58,76 M². Il comprend : un salon, une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau avec wc, deux chambres dont une avec un point d'eau. Deux caves complètent l'appartement. Prestations : Chaudière gaz de ville individuelle, double vitrage PVC. Charges de copropriété : 420 EUR/trimestre incluant l'eau. Taxe foncière : 1 200 EUR Electricité à mettre aux normes. Rafraichissement global de l'appartement à prévoir. Visites à partir du 1er septembre. Contact : Killian MERDRIGNAC - 07 76 57 07 10

Exclusif - Direct Notaire, situé à Clichy, dans une résidence construite en 1970, à deux pas de la Mairie de Clichy cet appartement traversant de 4 pièces au 5eme étage développe une surface habitable d'environ 82 m², dont 81,27 m² loi Carrez. L'entrée dessert un double séjour de 30 m², une cuisine, deux chambres avec balcons, une salle de bains et un WC. L'agencement du logement permet de disposer de pièces de vie et de nuit distinctes, offrant une distribution fonctionnelle. Possibilité de troisième chambre. L'appartement bénéficie également de trois balcons, d'une cave et de deux places de parking, qui apportent des espaces complémentaires appréciables au quotidien. Eau chaude et chauffage centralisés. Bien vendu soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 2032 - Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : 3 868 € - Procédure en cours en raison des difficultés rencontrées par la copropriété : non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au coeur du prestigieux quartier Odéon, dans le très prisé 6? arrondissement de Paris, à deux pas du Jardin de l'Observatoire et des plus belles adresses de la Rive Gauche, découvrez ce magnifique appartement traversant de 65,59 m² Loi Carrez, situé au sein d'un élégant immeuble de caractère datant de 1900 avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement de charme entièrement climatisé et rénové avec des prestations haut de gamme allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Situé au 2? étage, il s'ouvre sur une entrée raffinée menant à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Le double séjour, spacieux et convivial, se prolonge par un agréable balcon offrant un véritable espace extérieur en plein coeur de Paris. L'espace nuit, parfaitement au calme sur cour, comprend deux belles chambres, une salle de bains élégante, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un dressing optimisé. Parquet ancien, moulures d'époque, volumes harmonieux, rénovation de qualité, climatisation intégrale : chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Une adresse recherchée, idéale pour une résidence principale de standing, un pied-à-terre parisien de prestige ou un investissement patrimonial de premier ordre dans l'un des secteurs les plus convoités de la capitale. DPE : D (239) GES : B (9) Copropriété de 26 lots Charges trimestrielles : 950 € Une cave et une chambre de service de 7m² avec balconnet complètent ce bien. Aucune procédure en cours Un bien de charme, idéalement situé dans un secteur prisé de la capitale. Sectorisation scolaire MONTAIGNE

Idéalement situé entre Saint-Paul et Hôtel de Ville, au coeur du très recherché quartier du Marais, cet appartement d'angle de 46m2 au sol se trouve au 6? et dernier étage, dans un immeuble ancien typique du secteur (sans ascenseur). Baigné de lumière et offrant une vue totalement dégagée sur les toits de Paris, sans aucun vis-à-vis, ce bien bénéficie d'un calme remarquable pour son emplacement central. Les matériaux choisis sont de qualité, avec notamment un parquet élégant et des finitions soignées qui confèrent à l'ensemble un caractère à la fois moderne et chaleureux. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine, ainsi que d'une salle de douche avec WC sanibroyeur. Les volumes optimisés et la qualité de la rénovation en font un bien rare sur le marché. Une cave complète cette offre. Ce bien conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. DPE : E (324) GES : E (69) Copropriété de 12 lots Charges trimestrielles : 377 €

Idéalement situé à Neuilly-sur-Seine, au calme et à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, cet appartement prend place au sein d'une copropriété édifiée entre 1981 et 1991, dans la rue des Huissiers. D'une surface Carrez de 35,2 m², il se compose d'une pièce de vie de 14,98 m² ouvrant sur des baies vitrées, ainsi que d'une pièce en second jour pouvant faire office de bureau ou de coin nuit. Il dispose également d'une salle de bains avec WC. Situé au dernier étage, le logement bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, avec des vues dégagées. Une cave et une place de stationnement complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par un système de chauffage au sol. Le bien est vendu soumis au statut de la copropriété. - Nombre de copropriétaires : 142 - Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 543 Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : E, 334 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 10 kg CO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 16 - Rue Van Loo, à proximité immédiate de la seine et de l'Avenue de Versailles, du Métro Chardon Lagache (L10) et RER Pont du Garigliano (C). Ce studio se compose d'une entrée, une pièce avec cuisine incorporée, une salle de bain avec baignoire et WC. Chauffage collectif. Une cave complète ce bien. Copropriété de 59 lots à usage d'habitation - Charges annuelles : 1400 € - DPE : F - GES : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vue dégagée, étage élevé, résidence de standing avec tennis et rénovation énergétique déjà financée : un appartement familial réunissant des atouts rares dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bois-Colombes. Situé au 5è étage sur 6 avec ascenseur, cet appartement traversant de 71.64m2 carrez bénéficie d'une belle luminosité et d'un environnement particulièrement calme. Son balcon exposé sud-ouest, côté tennis, offre de belles journées d'ensoleillement hiver comme été, une vue dégagée sur les toits de Bois-colombes, sans vis-à-vis, propice à la détente. L'appartement propose une entrée spacieuse, un double séjour convivial, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres avec placard et dressing (possibilité d'une 3e chambre), une salle de bains et des wc séparés. Travaux de rénovation récent. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent le bien. Il est également possible de reprendre la location d'une seconde place de stationnement au sein de la résidence. La copropriété parfaitement entretenue, bénéficie d'un important programme de rénovation énergétique déjà intégralement financé par le vendeur. Vous bénéficierez ainsi d'un immeuble modernisé, d'un meilleur confort thermique et d'une valorisation durable de votre patrimoine, sans coût supplémentaire lié à ces travaux. L'emplacement constitue un véritable atout : la gare des Vallées (Ligne L vers Paris Saint-Lazare) est accessible en moins de 10 minutes à pied, tout comme les commerces du quartier. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles à pied, entre 10 et 15 minutes, faisant de ce bien une adresse idéale pour une famille. Un appartement lumineux, évolutif et parfaitement situé, réunissant confort, qualité de vie et sécurité dans une résidence à Bois-Colombes avec gardien présent tous les matins. Au plaisir de vous accompagner pour découvrir tout le potentiel de ce bien coup de coeur.

SAINT GERMAIN EN LAYE Dans immeuble au niveau rez de jardin gauche, appartement de type 4 avec balcon d'une surface habitable d'environ 86m² comprenant : - Entrée, Dégagement, Cuisine, salon/Séjour, 2 chambres, salle de bains, WC, Rangement. - Balcon, Cave et 2 emplacements de parking sous terrain . TF : 1.672€/an Charges de copropriété : environ 700€/trimestre (chauffage et eau inclus) CONTACT ET DEMANDE DE RENSEIGNEMENTS Madame Gwenaelle OUBRIOT Office Notarial de Gueux 06.72.72.90.83 [email protected] "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr"

Appartement T1 (32.40m2) + Parking privé A 2 pas du centre-ville de Chatillon et à proximité des commerces, venez découvrir ce joli T1 de 32,40m2 situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence sécurisée " La Caravelle ". L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse sur parquet, avec coin cuisine, d'une salle de bain avec WC, sèche-serviette et grand placard. Parking privatif au sous-sol de la résidence. Arrêt de bus en face de la résidence et tramway à moins de 400m. Les charges de copropriété sont de 300€ / Trimestre et la taxe foncière de 2025 s'élevait à 878€. Huisseries double-vitrées, chauffage électrique. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2025 D (214kwh/m2/an) A (6kgCO2/m2/an) Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. Réf annonce : 79066 - 125 Me Roullet, notaire à Verruyes. N° siret : 418907572 Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Prix de vente : 233 272€ dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

À Saint-Cyr-l'École, cet appartement composé de 2 pièces principales en duplex de 40 m², dans une copropriété construite en 1998, offre un cadre de vie fonctionnel au sein d'un environnement résidentiel. Il conviendra à un projet d'acquisition ou d'investissement locatif, avec une configuration simple, de petits travaux de rafraîchissement à prévoir et une situation géographique idéale à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités. L'appartement comprend une salle de bains avec un WC. Une place de parking complète l'ensemble et facilite le stationnement au quotidien.

PARIS 15 / LOURMEL - APPARTEMENT HAUSSMANNIEN FAMILIAL 5 PIÈCES EN ÉTAGE (BEG) + CAVE Rue Félix Faure, à proximité immédiate du métro Lourmel, rare sur le marché. Au sein d'un bel immeuble de 1910 parfaitement entretenu. Un appartement familial d'angle, traversant, de 5 pièces principales de 100,82m² habitables (99,34m² loi Carrez) au 3ème étage par ascenseur. Lumineux et en bon état, il est composé d'une galerie d'entrée avec rangements, double-séjour (33m²), 3 chambres -dont 4ème possible- (12,5m², 14,8m² & 15,6m²), cuisine indépendante, WC séparés, buanderie et salle de bains. Nombreux rangements. Belle hauteur sous plafond : 3,00m Charme de l'ancien préservé : Parquet chêne, moulures. Double-exposition Est sur rue et Ouest sur courette (isolée par ITE). Très calme. Cave au sous-sol de l'immeuble. Chauffage collectif CPCU et eau chaude individuelle électricité. Charges : 383€/mois - Taxe Foncière : 2.169€/an DPE : Classe E (320kwH/m²/an) / GES : Classe D (42kgCO²/m²/an) Quartier recherché. Tout à proximité immédiate : Square Duranton, Métros Boucicaut & Lourmel, Commerces de la Croix-Nivert + Avenue Félix Faure, bonnes écoles. Cet appartement attend sa nouvelle famille, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Deux photos non-contractuelles réalisées à l'aide de l'IA.