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de notaires de maison à vendre à Les Rotours 61210

PUTANGES LE LAC: LES ROTOURS: Ancien corps de ferme à restaurer, avec une maison d'habitation d'environ 130 m² habitable sur environ 8 000m² de terrain à délimiter par un géomètre, construite en pierres comprenant au rez-de-chaussée, entrée, salle à manger, cuisine, séjour, une chambre, salle d'eau avec wc, à l'étage palier, trois chambres, salle de bains avec wc, grenier sur l'ensemble, bâtiment attenant 155m² à usage de chaufferie, ancienne étable, grange, atelier, cave, Buchet, bâtiment annexe 160 m² avec grenier à usage de garage, cave, ancienne habitation, chauffage fioul, prix 203 900 € honoraires de négociation à la charge du vendeur.

Située à les Rotours PUTANGES LE LAC, cette maison non mitoyenne d'environ 130 m² est implantée sur un terrain de 1 188 m². Elle offre un cadre de vie agréable, avec une exposition sud et un extérieur permettant de profiter pleinement des espaces ouverts. La maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, ainsi qu'un séjour d'environ 30 m². Elle dispose de 2 salles d'eau et de 2 WC, offrant une organisation intérieure fonctionnelle pour la vie quotidienne. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une terrasse et d'un garage. Une cave complète également l'ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire. Le bien est en état d'usage et a été construit entre 1850 et 1913. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Les menuiseries sont en PVC avec double vitrage. Diagnostic de Performance Énergétique : - Consommation énergétique : D, 247 kWh/m²/an - Émissions de gaz à effet de serre : B, 10 kg CO2/m²/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 790 € et 4 240 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.