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de notaires d'appartement ou de maison à vendre

CHATILLON LA PALUD - Belle parcelle de terrain à bâtir 813 m² au calme, dont environ 311 m2 en zone constructible - viabilisée - plat - en partie clos et arborée - PRIX : 112 000 € HNi - Ref 01067/967- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

CHATILLON LA PALUD -Belle parcelle de terrain à bâtir 859 m² au calme, dont environ 353m2 en zone constructible - viabilisée - plat - en partie clos et arborée - PRIX : 115 000 € HNi - Ref 01067/966- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Maison Familiale à Fort Potentiel - Saint-Jean-de-Niost 135 m² habitables | Terrain de 1 178 m² | 5 Chambres Située dans un environnement privilégié au coeur d'une impasse, cette maison sur demi sous-sol enterré représente une opportunité idéale pour une famille souhaitant personnaliser son intérieur. Elle offre de beaux volumes et une configuration familiale parfaite sur une vaste parcelle. Composition du bien : Rez-de-chaussée surélevé : Espace de vie : Une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux et une cuisine équipée indépendante. Espace nuit : Un dégagement dessert trois chambres (dont une avec placard). Sanitaires : Une salle d'eau moderne déjà rénovée (douche à l'italienne PMR, meuble vasque) et toilettes indépendantes. À l'étage (Combles aménagés) : Deux chambres spacieuses offrant un cachet chaleureux sous les toits. Un grand dressing fonctionnel et nombreux rangements en soupente. Des travaux de rafraîchissement (peintures, sols, décoration) sont à prévoir pour remettre le bien au goût du jour et révéler tout son potentiel. Extérieurs et Dépendances : Le terrain : Belle parcelle de 1 178 m² close et arborée, offrant un bel espace de jeux et de détente. Annexes : Garage attenant, cave enterrée, et un second bâtiment garage indépendant avec appentis et barbecue. Espace extérieur en partie couvert. Chauffage par pompe à chaleur Environnement : au calme dans impasse en retrait de la route principale Performance : Classe Énergie D. PRIX : 345 000 € (Honoraires de négociation inclus) - Ref : 01067/963 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

BELE PARCELLE DE TERRAIN À BÂTIR DE 595 m² - SAINT-MAURICE-DE-GOURDANS Saisissez l'opportunité de construire votre maison dans un cadre privilégié au sein d'un petit lotissement intimiste de seulement 4 lots. UN EMPLACEMENT IDÉAL ENTRE CAMPAGNE ET COMMODITÉS Située à Saint-Maurice-de-Gourdans, cette belle parcelle de 595 m² allie parfaitement la sérénité d'un secteur champêtre et la proximité immédiate du centre-village. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à pied (ou en quelques minutes) aux écoles et aux commerces locaux. Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement) et borné. Parcelle plate, optimisant vos coûts de terrassement et facilitant l'aménagement de vos extérieurs. Environnement préservé : Intégré dans un lotissement de taille humaine (4 lots seulement), garantissant calme et voisinage de qualité. Libre de constructeur : Choisissez librement le partenaire pour réaliser la maison de vos rêves.- Ref : 01067/946- PRIX : 170 000.00 € HNI - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-

A quelques minutes de MEXIMIEUX, aux porte des Dombes - Propriété de caractère avec ses 292 m² habitables et son parc arboré de 4800 m², elle est idéale pour les amoureux de la nature. Cette maison atypique,=, bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, offre un potentiel immense. Peine de charme, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose : Au Rez-de-chaussée : d'une grande véranda, d'une cuisine équipée, d'un grand salon-séjour avec cheminée, d'une grande chambre avec salle d'eau attenante, d'une pièce bureau et des toilettes séparées. A l'Étage : deux grandes pièces à aménager à votre guise. Les extérieurs sont tout aussi séduisants avec un grand parc arboré, une cour, une grande cave enterrée, un appentis fermé, et deux garages indépendants Cette propriété nécessite quelques travaux de rénovation, mais offre un potentiel immense pour créer votre havre de paix - Classe Energie E - PRIX : 350 00000 € - Ref : 01067/2565 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

MEXIMIEUX - BELLE MAISON FAMILIALE Dans un secteur recherché de Meximieux, cette maison de 4 chambres sur 1044 m² de terrain clos offre un cadre de vie privilégié alliant sérénité et proximité urbaine. Gare SNCF : à seulement 10-12 minutes à pied - Centre-ville à 5-7 minutes de marche. Cette maison est composé d'un Rez-de-chaussée avec une entrée, un grand garage, une cave et une chaufferie -buanderie avec une chaudière au Gaz de Ville et un wc indépendant ; d'un étage avec une cuisine équipée lumineuse donnant sur un balcon , un salons séjour avec une cheminée à foyer fermé, deux chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé et des combles aménagées avec deux autres très grandes chambres supplémentaires, idéales pour enfants ou bureaux. Quelques rafraîchissements sont à prévoir pour moderniser l'espace à votre goût. La maison bénéficie d'une grande terrasse/balcon pour profiter des beaux jours et d'un très beau terrain clos arborée sur l'arrière, sans vis-à-vis, avec un abri de jardin et cour goudronnée à l'avant - Classe Energie D - PRIX : 335 000.00 € HNI - Ref: 01067/942 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

TERRAIN À BÂTIR DE 495 m² - SAINT-MAURICE-DE-GOURDANS Saisissez l'opportunité de construire votre maison dans un cadre privilégié au sein d'un petit lotissement intimiste de seulement 4 lots. UN EMPLACEMENT IDÉAL ENTRE CAMPAGNE ET COMMODITÉS Située à Saint-Maurice-de-Gourdans, cette belle parcelle de 495 m² allie parfaitement la sérénité d'un secteur champêtre et la proximité immédiate du centre-village. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à pied (ou en quelques minutes) aux écoles et aux commerces locaux. Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement) et borné. Parcelle plate, optimisant vos coûts de terrassement et facilitant l'aménagement de vos extérieurs. Environnement préservé : Intégré dans un lotissement de taille humaine (4 lots seulement), garantissant calme et voisinage de qualité. Libre de constructeur : Choisissez librement le partenaire pour réaliser la maison de vos rêves.- Ref : 01067/938 - PRIX : 152 000.00 € HNI - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr- -

TERRAIN À BÂTIR DE 400 m² - SAINT-MAURICE-DE-GOURDANS Saisissez l'opportunité de construire votre maison dans un cadre privilégié au sein d'un petit lotissement intimiste de seulement 4 lots. UN EMPLACEMENT IDÉAL ENTRE CAMPAGNE ET COMMODITÉS Située à Saint-Maurice-de-Gourdans, cette belle parcelle de 399 m² allie parfaitement la sérénité d'un secteur champêtre et la proximité immédiate du centre-village. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à pied (ou en quelques minutes) aux écoles et aux commerces locaux. Terrain entièrement viabilisé (eau, électricité, assainissement) et borné. Parcelle plate, optimisant vos coûts de terrassement et facilitant l'aménagement de vos extérieurs. Environnement préservé : Intégré dans un lotissement de taille humaine (4 lots seulement), garantissant calme et voisinage de qualité. Libre de constructeur : Choisissez librement le partenaire pour réaliser la maison de vos rêves.- Ref : 01067/937 - PRIX : 145 000.00 € HNI - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT ELOI -A quelques minutes seulement de Meximieux et des commodités, de la Gare et l'A42 Découvrez cette superbe parcelle de 618 m² idéalement située et offrant un cadre de vie privilégié, mêlant tranquillité et proximité des commodités, parfait pour l'édification de votre résidence principale. Le terrain est en partie clos et arboré avec un abri de jardin et un puits- Il bénéficie de la viabilité en bordure immédiate (eau, électricité, assainissement) Libre de constructeur, ce terrain n'attend que votre projet architectural. Réf : 010674/931 Prix : 140 000,00 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BALAN : APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN Charme, Jardin Privatif et Accès Autoroutier Stratégique Découvrez ce charmant appartement T3 de 63 m² de plain-pied, idéalement situé au sein d'une petite copropriété. Ce bien rare combine le confort d'un intérieur chaleureux avec le privilège d'un extérieur privé, le tout à proximité immédiate des grands axes. UN INTÉRIEUR COSY ET FONCTIONNEL L'appartement offre une distribution optimale et une atmosphère sereine : Espace de vie : Un salon accueillant avec sa cheminée, parfait pour créer une ambiance chaleureuse, complété par une cuisine aménagée attenante. Espace nuit : Deux chambres au calme. Sanitaires : Une salle d'eau avec douche et un WC indépendant. EXTÉRIEURS PRIVATIFS Profitez d'un véritable espace de détente en plein air : Une terrasse privative pour vos moments de convivialité. Un jardinet offrant un coin de verdure rare en appartement. UNE SITUATION GÉOGRAPHIQUE PRIVILÉGIÉE L'emplacement est l'atout numéro un de ce bien, facilitant tous vos déplacements : Accès A42 à 5 minutes : Idéal pour rejoindre rapidement Lyon, l'aéroport Saint-Exupéry ou Ambérieu. A deux pas de la gare et des commerces de proximité. INVESTISSEMENT OU PREMIER ACHAT État : Actuellement loué, offrant une rentabilité immédiate pour un investisseur. Convient également parfaitement pour un premier achat immobilier. Performance Énergétique : Classe E. Prix de vente : 178 000,00 € Référence : 01067/930 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MEXIMIEUX CENTRE-VILLE / GARE - IDÉAL INVESTISSEUR EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ! Découvrez ce grand appartement, situé dans une petite copropriété de deux logements seulement, bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein centre-ville de Meximieux. La gare, les commerces, et toutes les commodités sont accessibles à pied. Un appartement spacieux et fonctionnel Cet appartement en duplex offre une configuration très pratique, combinant espaces de vie, espaces nuit et agréments extérieurs : Au rez-de-chaussée (Espaces pratiques) : Une entrée desservant l'appartement. Une chaufferie-buanderie fonctionnelle. Un atout rare en centre-ville : un accès direct à un jardin clos de mur sur l'arrière, parfait pour profiter des beaux jours. Une cave enterrée pour le stockage. À l'étage (Coeur de la maison) : Un palier desservant les pièces de vie et de nuit. Une cuisine équipée Un salon-séjour lumineux s'ouvrant sur un petit balcon. Trois chambres (une petite et deux grandes) offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle de bains complète avec baignoire et meuble vasque. Un WC séparé. Un accès par escalier depuis la cuisine mène à un grenier aménagé au-dessus, offrant un potentiel supplémentaire d'extension ou de stockage. Cet appartement est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable dans un secteur recherché. PRIX DE VENTE : 230 000,00 € - Ref :01067/910- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".

Villeurbanne - Pour investissement locatif- Appartement T2 , d'une surface d'environ 52 m2, est situé au 3ème étage d'un immeuble collectif et se compose de : Entrée, Petite cuisine, Séjour donnant sur balcon, Une chambre, Débarras, Salle de bains avec wc - Avec une cave située au sous-sol L'appartement est actuellement loué par un locataire protégé - Chauffage collectif - Classe Energie D - (lots 15 et 16) - rafraichissements à prévoir - PRIX : 145 000.00 € - Ref : 01067/871 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr".