3 Programmes immobiliers de Studio

à vendre dans les Bouches-du-Rhône

À proximité immédiate de Marseille et des paysages sauvages de la Camargue, ce programme immobilier neuf s’implante à Martigues, sur les rives préservées de l’étang de Berre. Bénéficiant d’un environnement naturel privilégié et d’un climat méditerranéen agréable, cette adresse conjugue qualité de vie et attractivité géographique. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), cette résidence constitue une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine pérenne avec une rente défiscalisée, dans le cadre d’un placement serein (voir conditions en agence). Conçue comme une résidence seniors, elle séduit par son architecture méridionale, sa situation à seulement 250 mètres des plages du Verdon, et son ambiance calme au sein d’un quartier résidentiel recherché. Les studios meublés, baignés de lumière et ouverts sur l’extérieur, offrent des espaces de vie généreux, habillés de matériaux nobles et de mobilier haut de gamme, avec des prestations décoratives soignées. Les espaces communs spacieux favorisent la convivialité, tandis que les services sur-mesure garantissent un confort optimal au quotidien : équipements médicaux de pointe, accompagnement dédié et installations pensées pour le bien-être des résidents. Conforme à la réglementation environnementale RE 2020, la résidence bénéficie d’une excellente performance thermique et acoustique, assurant un cadre de vie serein. Les terrasses et jardins arborés viennent parfaire l’ensemble, offrant aux résidents un véritable havre de paix en plein air. Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place Castellane, dans le 6e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un quartier animé, entre centres universitaires, pôles économiques et culturels. Parfaitement desservie par les lignes de métro M1 et M2, le tramway T3 et entourée de commerces, la résidence répond pleinement aux besoins des étudiants et jeunes actifs. Éligible au dispositif LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), ce programme représente une réelle opportunité patrimoniale pour les investisseurs en quête de rentabilité et de défiscalisation, dans une perspective de revenus complémentaires pérennes. Derrière une architecture contemporaine et élégante, la résidence s’élève sur 10 étages et propose des studios neufs entièrement meublés et équipés : coin cuisine fonctionnel, bureau, salle de bain optimisée avec rangements, literie de qualité et éléments de décoration soignés. Pensée pour le confort et la praticité, la résidence offre de nombreux services : fibre optique, laverie, salle de fitness, espaces communs conviviaux, présence d’un responsable sur site. Les résidents peuvent également profiter de terrasses partagées et d’un rooftop aménagé, tandis que certains logements disposent d’un espace extérieur privatif. Deux commerces en pied d’immeuble et des locaux à vélos complètent ce cadre urbain dynamique, où investissement immobilier rime avec modernité, rentabilité et attractivité. Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.

Situé en plein cœur du 6e arrondissement de Marseille, ce programme immobilier neuf offre un emplacement stratégique à proximité immédiate de la Place Castellane, entre Le Prado et un centre-ville commerçant dynamique. Ce positionnement privilégié garantit une excellente desserte en transports en commun avec le tramway, le métro et l'arrêt de bus au pied de la résidence, facilitant les déplacements quotidiens. Cette résidence étudiante propose des logements neufs allant du studio au 2 pièces, parfaitement adaptés aux étudiants et jeunes professionnels. Chaque appartement bénéficie de prestations modernes et de qualité : des espaces fonctionnels optimisés pour un quotidien pratique, des salles de bains équipées de meubles vasques, ainsi qu'une cuisine aménagée avec une plaque de cuisson et un réfrigérateur. Les investisseurs apprécieront l’opportunité d’acquérir un patrimoine durable, éligible au dispositif LMNP, offrant un revenu défiscalisé idéal pour préparer la retraite. La résidence inclut également deux commerces en rez-de-chaussée, ajoutant une dimension pratique et attrayante à l’habitat. Pour le bien-être des résidents, des locaux communs tels qu’une salle de fitness, une salle de coworking et un local à vélos sont mis à disposition. À l’extérieur, des terrasses partagées et des jardins communs offrent des espaces conviviaux pour la détente et les moments de convivialité en plein air. Un projet d’investissement complet, combinant confort, services et perspectives rentables. Découvrez également nos 102 autres résidences dans le 13 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 place Louis Ducreux, Marseille 08 13008.