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de notaires d'appartement ou de maison à vendre

A vendre terrain à bâtir, constitué de deux parcelles, donc deux constructions sont possibles. Vue sur le lac. Au calme, Terrain arboré. plus de renseignements à l'étude.

Grande maison d'habitation (133 m²) en pierre de 1890, située à Saints en Puisaye dans l'Yonne (89), comprenant : - au rez-de-chaussée : * Entrée avec point d'eau, * Cuisine avec poêle à bois, tomettes et poutres (17,47 m²), * Salon - séjour d'époque, très lumineux avec insert bois (18,33 m²), * Trois chambres (12,47 m² - 13,79 m² - 13,22 m²) dont une avec cheminée ouverte et accès sur l'extérieur, * Salle d'eau avec WC (5,85 m² - douche, lavabo, machine à laver), - à l'étage (sous combles) : * Deux belles chambres avec poutres et tomettes (15,26 m² et 15,54 m²), * Salle d'eau récente (6,13 m² - cabine de douche, lavabo, VMC, sèche serviettes) et WC séparés, * Grand grenier aménageable avec mur en pierre et charpente traditionnelle (30 m² au sol). A la suite, anciennes écuries et chaufferie, A l'arrière, ancien four à pain, Belle cave voutée sous partie, Le tout sur un terrain de 1 537 m² arboré. Cette propriété de caractère, alliant authenticité et charme se situe dans un hameau du village de Saints en Puisaye (89), Village avec école, boulangerie, agence postale, A 7 minutes de Saint Sauveur en Puisaye (89 - village vivant avec commerces et services), Au pied des sites touristiques de Puisaye, A 35 minutes d'Auxerre (89 - ville avec tous commerces et services, gare, hôpital...), A 2 heures de Paris. Les pièces de vie sont exposées sud-est, très lumineuses, équipées d'huisseries récentes en PVC double vitrage, Le surplus est en bois simple et double vitrage, Chauffage central par chaudière à pellets (installée entre 2013 et 2019), Poêle à bois dans la cuisine et insert bois en appoint dans le séjour, Assainissement individuel. Ce bien nécessite des travaux de rénovation pour exploiter son potentiel et gagner en confort, mais propose de beaux volumes et un cachet indéniable.

EXCLUSIVITE - LES HERBIERS - Maison de bourg idéalement située en centre-ville, quartier de la Gare ! Découvrez le cachet d'un bien en pierre entièrement rénové ! Vous entrez dans un lumineux séjour traversant prolongé d'un coin cuisine aménagée et équipée et d'un wc. A l'étage, une chambre mansardée avec sa sde et au niveau inférieur, une seconde chambre de 20 m² avec sa sde neuve (actuellement en travaux, elle sera terminée pour la vente). Une lingerie complète un bien atypique où il est facile de se projeter que l'on soit primo-accédant ou investisseur. L'extérieur, avec son calme, sa vue dégagée, sa terrasse et son jardin joliment aménagé, achèvera de vous convaincre. Dépendance en fond de parcelle. Il n'y a pas de garage mais un portillon permet un accès pour les deux-roues. Chauffage gaz de ville. Tout à l'égout. En résumé, du caractère au coeur de la ville ! C'est mieux qu'un appartement, mais c'est moins cher !

LE MANS Université / Rubillard. Appartement de type T2 entièrement refait à neuf, comprenant une entrée, un espace rangement, un wc, pièce de vie avec partie cuisine et accès balcon, une chambre avec salle d'eau privative. Situé au premier étage avec ascenceur. Place de parking. Chauffage électrique. DPE classé C. Faibles Charges. Idéalement situé à proximité de l'Université, de la Rive droite du Mans et de l'accès au centre ville !!! Bon investissement locatif garanti !!!

SAINT GERVAIS EN BELIN. Pavillon des années 80 d'env 106 m2 habitables + Partie de grenier aménageable offrant : Entrée, cuisine, salon-séjour, couloir, salle de bain, wc, deux chambres. A l'étage : Grenier aménageable avec chambre au bout. Grand terrain de 3458 m2. Garage avec partie cellier. Cave. Plusieurs bâtiments pouvant faire office de dépendances ou de garages supplémentaires. DPE classé D. Bon état général, prévoir rafraîchissement. Beaucoup de potentiel sur ce bien !!!!

Terrain constructible format drapeau, d'une superficie de 937 m2 (dont chemin d'accès d'environ 200 m2) avec au bout la présence d'une dépendance de type garage triple. Situé en sortie de bourg. Secteur calme. Prévoir viabilisation.

ECOMMOY. Plein Centre. Maison de ville de 158 m2 offrant de plain-pied : Entrée, salon-séjour de 50 m2, grande cuisine avec accès terrasse, wc, chambre avec salle d'eau privative, bureau ( ou deuxième chambre). Un escalier partant de la réception et menant à une chambre en partie mezzanine. Un second escalier menant à deux autres chambre avec salle d'eau et wc. Extérieurs comprenant partie cour, cave, dépendances, deux garages et jardin clos sans vis-à-vis. Idéalement située en plein bourg avec tout à proximité !!!

ECOMMOY. Sortie Centre Ville. Maison de type pavillon des années 60-70, offrant cuisine, salon-séjour de 27 m2 donnant sur partie véranda, couloir desservant deux chambres, un wc et une salle d'eau. Sous-sol complet enterré comprenant une pièce type bureau ou chambre d'appoint et accessible par ascenceur. Jardin clos, partie potage et cour/espace de stationnement pour plusieurs véhicules. Idéalement situé, à la fois au calme et à proximité du bourg.

LAIGNE EN BELIN. Hyper Centre. Jolie maison de Ville , d'une superficie de plus de 200 m2 offrant une cuisine de 15 m2 ouverte sur réception de 35 m2 et avec accès espace détente : véranda - préau , wc, dégagement menant à un bureau et à une salle d'eau. Pièce Billard pouvant faire office de chambre de plain-pied. A l'étage : Vaste palier, trois belles chambres, une salle de bain avec wc, espace dressing, un escalier menant directement au grenier. Garage de 35 m2, cave. Cour - espace de stationnement avec partie jardin arboré. Véranda chauffée d'env 24 m2, préau couvert. Un bien en excellent état, décoré avec goût et ayant conservé beaucoup d'éléments anciens. Idéalement situé, commerces à pieds et accessibilité gare. (Plus de renseignements sur demande).

SAINT OUEN EN BELIN. Cadre Campagne Belle longère d'une superifcie de 142 m2 comprenant cuisine de 20 m2 ouverte sur salon-séjour de 29 m2 avec cheminée insert, dégagement menant à une salle de bain, espace douche, wc, palier et chambre. A l'étage : Palier, wc, trois chambres. Plusieurs dépendances dont une grande d'env 40 m2 faisant office de garage, un carport, des anciennes soues et une cave. Terrasse, espace jardin agréable avec vue sur la nature !!! Chauffage au GAZ. Cheminée insert récente. DPE classé D. Une jolie maison ayant conservé tout son charme !!!

ECOMMOY. Charmante maison de quartier indépendante de 87 m2 habitables offrant : Entrée, salon-séjour accès terrasse , cuisine indépendante, chambre de plain-pied avec salle d'eau et wc. A l'étage : Palier, salle d'eau avec wc, deux chambres. Sous-sol complet. Cour, jardinet et garage. Chauffage Gaz de Ville. Chaudière récente. Huisseries PVC double vitrage. Un bien en bon état général décoré avec goût !!!

ECOMMOY. Plein Centre. Maison de Ville composée de deux logements : Une maison de plain-pied offrant : Entrée, chambre ou salon, couloir, salle d'eau, wc, deux chambres, cuisine et salle à manger. Partie chaufferie et cellier/ arrière-cuisine. A l'étage : Un appartement composé d'un salon-séjour, cuisine, pièce : salle de bain / lingerie, wc et chambre. Parties Greniers. Dépendances, atelier, cave et garage. Jardin, cour et potager. Un bien idéalement situé à proximité des services et commerces.