Propriete à vendre Cuq 47220 Lot-et-Garonne - 9 pièces 242 m2 à 499000 euros

propriete a vendre Cuq 47220 Lot-et-Garonne 242 m2 9 pièces 499000 euros

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499 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 242 m²

Surface terrain: 80 000 m²

Pièces: 9

Chambres: 4

Chauffage: Central

Taxe foncière: 1750

Etat général: Bon

Milieu: Rural

Garage: Oui

Garage(s): 2

Référence: 1506

Descriptif

Propriete à vendre à Cuq dans le Lot-et-Garonne (47220), ref : 1506

Tranquillité assurée pour cette propriété en pierre à vendre à Cuq dans le Lot-et-Garonne (47), aux frontières du Tarn et Garonne (82) et du Gers (32) - Moulin (4 chs) et son annexe aménagée en gîte meublé (3 chs) sur un terrain de 8 hectares - Ensemble en bon état - Éléments authentiques conservés : bief (non exploité), four à pain (fonctionnel) - Vue dégagée sur la campagne - 2 grands garages - Surf. hab : 242 m² - Surf. cadastr. : 8 ha - Situation : 13 kms de Golfech, 20 kms d'Agen, proche Astaffort - Réf. 1506 - Disponible
Contact : Mr FORRIERRE au 06 32 80 03 13 ou par mail : [email protected]
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'office notarial Julien ORLUC, expert immobilier labellisé TRV (spécialiste évaluation de maisons et terrains), est à votre disposition pour l'expertise, la mise en vente ou la recherche de biens immobiliers. Honoraires de négociation pour cette annonce : maximum 5 %

Diagnostics (Réalisé le 12/06/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

204

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3750 € et 5130 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Julien ORLUC

79 allées du IV Septembre
82400 VALENCE

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