Corps de ferme Hazebrouck avec cachet sur une parcelle de 2650m² !
La maison d'une surface de 180m² se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace de vie de 22m² ouvert sur une cuisine de 20m² et buanderie. Vous trouverez également un espace (bureau-chambre-salle de jeux) et une salle de bain.
Toujours au rez-de-chaussée, un grand salon de 30m² avec son poêle à bois.
Le séjour se trouve en demi-palier (23m²).
Le 1er étage se compose de deux belles chambres avec dressing, une salle de douche et un espace rangement.
Sur le second demi-palier, un charmant espace de 12 m² pouvant être transformé en 4eme chambre ou autre...
Présence d'un grand grenier.
DPE en D
Authenticité
Cette propriété se compose d'un hangar de 220m², un bâtiment + anciennes étables (140m²).
Observations : Travaux à prévoir : mise aux normes de l'électricité et rafraîchissement de la salle de bain et de la cuisine.
Présence d'une cave voutée
9 panneaux solaires installés début 2024 pour optimiser l'efficacité énergétique.
Chauffage électrique + cheminée feu de bois (double foyer)
Taxe foncière : 470 €
Montant : 345.000€
dont Prix de vente : 335.000 €
dont Honoraires* TTC à la charge de l'acquéreur : 10.000€
Etude Notariale Me FRANCHOIS
111, route de Borre
59190 HAZEBROUCK
03.28.43.00.61/06.73.58.27.83
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 2720 € et 3730 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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