71 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à vendre dans le Nord

A vendre immeuble de rapport, composé 2 logements (SITUE A LOOS A 2 PAS DU CENTRE HOSPITALIER ) Logement 1, type 2, (vendu loué : 531 euros HC/mois) en bon état. Environ 35 m², une pièce de vie de 14 m² (env), un bureau de 9 m², une salle de douche et une chambre de 9.5 m². Logement 2, prévoir d'importants travaux : environ 90 m², dont 30 m² pour lesquels une démolition peut s'avérer nécèssaire. (fondations défectueuses, apparition de fissures sur cette partie). hall d'entrée, un salon salle à manger de 18 m² (env), une cuisine de 10 m² (env), une pièce brut, arrière cuisine ), un wc. Au 1er, un dégagement dessert 2 chambres et une salle de bains; Au 2nd une chambre de 16 m² (brut). Le tout chauffé au gaz, avec un jardin et son abri, ainsi que 2 caves. PRIX : 117300 EUROS SOIT 110 000 EUROS NET VENDEUR + 7 300 EUROS D'HONORAIRES DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR SOIT 6,64 % TARIF DE NEGOCIATION A LA CHARGE DE L' ACQUEREUR (selon le barème de l'Etude en charge de la vente) : - De 0 à 100.000,00 €: 7 % TTC - Tranche supérieure à 100.000,00 € : 3% TTC Les honoraires de négociation sont calculés en cumulant le résultat des tranches ci-dessus. DPE pour l'ensemble de l'immeuble. DPE : C( 167 KW h/ m²/an) / C ( 25 Kg/m²/an) ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ESTIMATION DU LOGEMENT : 2130 EUROS A 2950 EUROS (2023) “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

A vendre chez votre Notaire : Immeuble à usage professionnel sur Dunkerque Rosendael (59240) proche CHD + 3 places de parking privées !! Il est composé de deux entrées indépendantes avec possibilité de passer en immeuble mixte pro/hab ou alors en habitation totale (changement de destination), un grand bureau en façade (30m²), un autre bureau côté jardin (18m²), un cellier (3m²), un dégagement, un wc. Au 1er étage, sur plancher bois massif un palier donnant sur un autre grand bureau ou séjour (35m²), une cuisine, un bureau (11.75m²), un wc. Au second étage, sur plancher bois massif un palier avec 2 autres bureaux (27.5m² et 14.5m²) et une salle de bains (7.6m²). L'immeuble dispose également d'une terrasse et jardin ainsi qu'une cave saine pour plus de rangement. Toiture récente / chauff gaz Pour plus de renseignement ou visite, n'hésitez pas à nous contacter !! Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison actuellement louée 571 euros comprenant : Séjour, Cuisine, Salle de bains, Wc, 2 Chambres- Jardin Chauffage Central au Gaz, toiture récente. Dépendances Prix : 55.000 euros Réf 4814 Classe Energie G/G

IMMEUBLE DE RAPPORT SUR 214 M2 COMPOSE DE QUATRE LOGEMENTS Rez-de-chaussée : 1er logement de type II de 35 m² environ : séjour - cuisine - salle d'eau avec wc - chambre - terrasse - jardinet 2ème logement de type II de 35 m² environ : séjour - cuisine - salle d'eau avec wc - chambre 1er étage : 1er logement de type II de 30 m² environ : séjour - kitchenette - salle d'eau avec wc - chambre 2ème logement de type II de 30 m² environ : séjour - kitchenette - salle d'eau avec wc - chambre Chauffage électrique Revenu mensuel environ 2 000,00 € Libre d'occupation

IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSE DE DEUX LOGEMENTS Rez-de-chaussée : un logement de type II de 30 m² environ composé d'un salon, une cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc, une courette 1er étage : un logement en duplex de type II de 30 m² environ composé d'un salon, une kitchenette, à l'étage : une chambre, salle d'eau avec wc Rapport locatif mensuel : 1 000,00 € environ Immeuble libre d'occupation - possibilité de faire une seule habitation Immeuble mitoyen identique à vendre également

IMMEUBLE DE RAPPORT COMPOSE DE DEUX LOGEMENTS Rez-de-chaussée : un logement de type II de 30 m² environ composé d'un salon, une cuisine, une chambre, salle d'eau avec wc, une courette 1er étage : un logement en duplex de type II de 40 m² environ composé d'un salon, une ktichenette, à l'étage : une chambre, salle d'eau avec wc Rapport locatif mensuel : 1 000,00 € environ Immeuble libre d'occupation - possibilité de faire une seule habitation Immeuble mitoyen identique à vendre également

Immeuble de rapport comprenant 3 appartements à vendre à Quiévrechain (59920) Cet immeuble présente une surface total de 148 m² et un terrain de 192 m². Vous trouverez : Un appartement en rez de chaussée de 62m² avec un séjour, cuisine, salle de bains wc, une chambre et un jardin. Au deuxième étage un appartement de 48m² avec un séjour, cuisine, salle de bain wc, une chambre enfin au dernier étage un appartement de 38m² avec un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec wc. L'immeuble est actuellement libre de toute occupation, possibilité de rapport locatif à 1500 euros par mois. L'immeuble se compose de plusieurs appartements, ce qui permet de prévoir une rentabilité locative ou de vivre en colocation. Le prix de vente est de 132 000 euros, ce qui permet d'envisager un investissement dans une commune en plein développement. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble à vendre à Quiévrechain.

Immeuble à Vendre à Escautpont (59278) Cet immeuble est situé à Escautpont, une localité qui présente divers points d'intérêt. La surface habitable de cet immeuble est de 111,4 m², surface au sol 155,39m², et il est édifié sur un terrain de 520 m². Cet immeuble est composé de 4 pièce en rez de chaussée, un wc A l'étage une grande pièce, une salle de bains, 2e étage 2 pièces. Il comprend également un jardin et une cave. Le prix de vente est fixé à 75 000 euros. La commune d'Escautpont est dotée de commodités telles que des commerces de proximité, des services de santé, et des établissements scolaires. De plus, la localité est desservie par un réseau de transports qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Cet immeuble pourrait convenir à divers projets, qu'il s'agisse d'une activité commerciale ou d'un projet résidentiel. L'architecture de l'immeuble et sa configuration intérieure sont adaptées à diverses utilisations. Pour plus d'informations concernant cet immeuble à vendre à Escautpont, contactez notre office notarial.

Immeuble à usage commercial à vendre à Escautpont (59278) Ce bien immobilier comprend une surface de 132,77 m² et un terrain d'une superficie de 535 m². Il est composé de d'un couloir d'entrée, 4 pièces en rez de chaussée, 3 pièce au 1er étage, et un grenier aménageable. il dispose également d'un jardin, et d'une cave. La vente est proposée à un prix de 56 000 euros. Situé dans la localité d'Escautpont, ce fonds et murs commerciaux peuvent convenir à diverses activités professionnelles. La commune d'Escautpont se trouve à proximité de plusieurs axes routiers, facilitant l'accès à d'autres villes alentour. Cette localité propose plusieurs points d'intérêt tels que des commerces, des écoles, ainsi que des établissements de santé. La région est desservie par diverses infrastructures publiques et privées. L'environnement alentour est favorable à l'installation d'activités commerciales, avec une population locale qui bénéficie de services de proximité. Pour plus d’informations, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce fonds et murs commerciaux à vendre à Escautpont.

Immeuble à Vendre à Beuvrages (59192) e Immeuble situé à Beuvrages. Cet immeuble d'une surface de 203,2 m² est édifié sur un terrain d'une superficie totale de 620 m². il est composé d'une grande salle, des vestiaires et wc, espace de stockage, ainsi qu'un extérieur. L'ensemble bénéficie d'une implantation en zone urbaine, à proximité immédiate des axes routiers, des transports en commun et des établissements scolaires de la ville. Beuvrages propose également des infrastructures de services tels que commerces, pharmacie, marché hebdomadaire, centre sportif et bibliothèque. Le prix de vente de cet immeuble est fixé à 137 000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble à vendre à Beuvrages.

IMMEUBLE DE RAPPORT À CAUDRY – USAGE MIXTE Prix : 151 960 € HNI À découvrir sur le secteur de Caudry, cet immeuble à usage mixte développe une surface totale d'environ 252,78 m² et comprend un local commercial ainsi qu'une habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale d'environ 80 m², comprenant également une cuisine et des sanitaires. Il dispose d'un chauffage électrique et de fenêtres en simple vitrage. Le premier étage accueille un appartement, composé d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC et d'un couloir. Le logement bénéficie d'un chauffage au gaz et de menuiseries en double vitrage PVC. Au second étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un placard, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. L'immeuble dispose également d'une cave, d'une petite cour et est raccordé au tout-à-l'égout. Pas de garage. Les + Immeuble à usage mixte Surface totale de 252,78 m² Local commercial Appartement Chauffage gaz et électrique Petite cour et cave Immeuble en bon état Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble offrant déjà des revenus locatifs et un potentiel d'évolution. Prix de vente : 151 960 € HNI

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE - A METEREN dans le NORD (59) - IMMEUBLE COMMERCIAL. Situé en plein coeur du village de Méteren, cet immeuble offre un excellent potentiel d'investissement, associant une surface commerciale et un logement. Édifié sur une parcelle cadastrale de 254 m², le bien se compose de : Partie commerciale : Surface de vente de 56 m² ; Réserve de 7 m² avec un étage de 14 m², accessible depuis le commerce, pouvant servir de stockage ou de bureau ; Cour de 45 m², actuellement exploitée en terrasse. Partie habitation : Surface habitable totale d'environ 115 m², comprenant : 25 m² au rez-de-chaussée (2 pièces) ; 69 m² au premier étage (3 pièces) ; En outre : véranda, grenier au 2ème étage et dépendance ; Espace extérieur privatif de 21 m² avec accès indépendant sur l'arrière. Le commerce est actuellement exploité en bar, café et presse avec possibilité de petite restauration. Une cession de fonds de commerce est en cours, entraînant un changement d'occupant. Le bien génère un loyer mensuel de 1 155 EUR, auquel s'ajoutent 135 EUR de provisions sur charges. Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport bénéficiant d'un emplacement central, d'une activité commerciale pérenne et d'une partie habitation offrant de nombreuses possibilités. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contacter Gaëlle BOUQUET au 06.86.81.79.57 pour plus de renseignements et les visites. La SELAS " BELLE NOTAIRES ", Notaires à BAILLEUL (Nord), Grand ' Place, numéro 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.