70 Annonces immobilières

de notaires d'immeuble à vendre dans le Nord

Immeuble de rapport comprenant 3 appartements à vendre à Quiévrechain (59920) Cet immeuble présente une surface total de 148 m² et un terrain de 192 m². Vous trouverez : Un appartement en rez de chaussée de 62m² avec un séjour, cuisine, salle de bains wc, une chambre et un jardin. Au deuxième étage un appartement de 48m² avec un séjour, cuisine, salle de bain wc, une chambre enfin au dernier étage un appartement de 38m² avec un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain avec wc. L'immeuble est actuellement libre de toute occupation, possibilité de rapport locatif à 1500 euros par mois. L'immeuble se compose de plusieurs appartements, ce qui permet de prévoir une rentabilité locative ou de vivre en colocation. Le prix de vente est de 132 000 euros, ce qui permet d'envisager un investissement dans une commune en plein développement. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble à vendre à Quiévrechain.

Immeuble à Vendre à Escautpont (59278) Cet immeuble est situé à Escautpont, une localité qui présente divers points d'intérêt. La surface habitable de cet immeuble est de 111,4 m², surface au sol 155,39m², et il est édifié sur un terrain de 520 m². Cet immeuble est composé de 4 pièce en rez de chaussée, un wc A l'étage une grande pièce, une salle de bains, 2e étage 2 pièces. Il comprend également un jardin et une cave. Le prix de vente est fixé à 75 000 euros. La commune d'Escautpont est dotée de commodités telles que des commerces de proximité, des services de santé, et des établissements scolaires. De plus, la localité est desservie par un réseau de transports qui facilite les déplacements vers les grandes villes environnantes. Cet immeuble pourrait convenir à divers projets, qu'il s'agisse d'une activité commerciale ou d'un projet résidentiel. L'architecture de l'immeuble et sa configuration intérieure sont adaptées à diverses utilisations. Pour plus d'informations concernant cet immeuble à vendre à Escautpont, contactez notre office notarial.

Immeuble à usage commercial à vendre à Escautpont (59278) Ce bien immobilier comprend une surface de 132,77 m² et un terrain d'une superficie de 535 m². Il est composé de d'un couloir d'entrée, 4 pièces en rez de chaussée, 3 pièce au 1er étage, et un grenier aménageable. il dispose également d'un jardin, et d'une cave. La vente est proposée à un prix de 56 000 euros. Situé dans la localité d'Escautpont, ce fonds et murs commerciaux peuvent convenir à diverses activités professionnelles. La commune d'Escautpont se trouve à proximité de plusieurs axes routiers, facilitant l'accès à d'autres villes alentour. Cette localité propose plusieurs points d'intérêt tels que des commerces, des écoles, ainsi que des établissements de santé. La région est desservie par diverses infrastructures publiques et privées. L'environnement alentour est favorable à l'installation d'activités commerciales, avec une population locale qui bénéficie de services de proximité. Pour plus d’informations, contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur ce fonds et murs commerciaux à vendre à Escautpont.

Immeuble à Vendre à Beuvrages (59192) e Immeuble situé à Beuvrages. Cet immeuble d'une surface de 203,2 m² est édifié sur un terrain d'une superficie totale de 620 m². il est composé d'une grande salle, des vestiaires et wc, espace de stockage, ainsi qu'un extérieur. L'ensemble bénéficie d'une implantation en zone urbaine, à proximité immédiate des axes routiers, des transports en commun et des établissements scolaires de la ville. Beuvrages propose également des infrastructures de services tels que commerces, pharmacie, marché hebdomadaire, centre sportif et bibliothèque. Le prix de vente de cet immeuble est fixé à 137 000 euros. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet immeuble à vendre à Beuvrages.

Immeuble de rapport sur la commune de CONDE SUR ESCAUT comprenant 3 logements : Un appartement T2comprenant cuisine-séjour, salle de bains, wc, 1 chambre, actuellement loué 438 euros. Deux appartements à terminer. Compteurs électriques et d'eaux individuels. Le plus : 1 place de parking pour chaque appartement Consommation énergétique: E; Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 500 € et 710 € par an. Reférence 59170-1002454 Prix : 132 000 euros dont honoraires 7000 € inclus Coordonnées négociateur : Julie NAGELS, Mobile : 06 18 25 68 75, Email : [email protected]; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos tarifs : https://prismeoffice.adnov.fr/media/view/0/0/0/0/aa8e5e50748303b671d6fc66c3725a210bdde067.pdf

IMMEUBLE DE RAPPORT À CAUDRY – USAGE MIXTE Prix : 151 960 € HNI À découvrir sur le secteur de Caudry, cet immeuble à usage mixte développe une surface totale d'environ 252,78 m² et comprend un local commercial ainsi qu'une habitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface commerciale d'environ 80 m², comprenant également une cuisine et des sanitaires. Il dispose d'un chauffage électrique et de fenêtres en simple vitrage. Le premier étage accueille un appartement, composé d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC et d'un couloir. Le logement bénéficie d'un chauffage au gaz et de menuiseries en double vitrage PVC. Au second étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'un placard, offrant un potentiel supplémentaire selon vos projets. L'immeuble dispose également d'une cave, d'une petite cour et est raccordé au tout-à-l'égout. Pas de garage. Les + Immeuble à usage mixte Surface totale de 252,78 m² Local commercial Appartement Chauffage gaz et électrique Petite cour et cave Immeuble en bon état Un bien idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble offrant déjà des revenus locatifs et un potentiel d'évolution. Prix de vente : 151 960 € HNI

EN EXCLUSIVITE - A VENDRE - A METEREN dans le NORD (59) - IMMEUBLE COMMERCIAL. Situé en plein coeur du village de Méteren, cet immeuble offre un excellent potentiel d'investissement, associant une surface commerciale et un logement. Édifié sur une parcelle cadastrale de 254 m², le bien se compose de : Partie commerciale : Surface de vente de 56 m² ; Réserve de 7 m² avec un étage de 14 m², accessible depuis le commerce, pouvant servir de stockage ou de bureau ; Cour de 45 m², actuellement exploitée en terrasse. Partie habitation : Surface habitable totale d'environ 115 m², comprenant : 25 m² au rez-de-chaussée (2 pièces) ; 69 m² au premier étage (3 pièces) ; En outre : véranda, grenier au 2ème étage et dépendance ; Espace extérieur privatif de 21 m² avec accès indépendant sur l'arrière. Le commerce est actuellement exploité en bar, café et presse avec possibilité de petite restauration. Une cession de fonds de commerce est en cours, entraînant un changement d'occupant. Le bien génère un loyer mensuel de 1 155 EUR, auquel s'ajoutent 135 EUR de provisions sur charges. Idéal pour un investisseur souhaitant acquérir un immeuble de rapport bénéficiant d'un emplacement central, d'une activité commerciale pérenne et d'une partie habitation offrant de nombreuses possibilités. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contacter Gaëlle BOUQUET au 06.86.81.79.57 pour plus de renseignements et les visites. La SELAS " BELLE NOTAIRES ", Notaires à BAILLEUL (Nord), Grand ' Place, numéro 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

TOURCOING CENTRE, immeuble à usage d'habitation d'env. 215 m² habitables. Il se compose actuellement d'une maison d'environ 136 m² salon/séjour, cuisine, bureau, 4 ch, 3 sdb, véranda, un jardin et un garage, et de deux appartements T2 d'environ 40 m² chacun. Du potentiel. Soit en maison familiale ou investisseur. Il existe déjà 3 entrées sur rue. Tae, Ccgaz pour la maison et électrique pour les deux appartements. DPE maison : 264 E et 50 E, DPE appt 1 : 275 E et 10 B, DPE appt 2 : 341 F et 13 C. Prix de vente 230 000 € dont 220 000 € net vendeur et dont 10 000 € TTC (4.55 %) d'honoraires de négociation à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Selon barème de l'étude chargée de la vente : < 100.000 € = 7.000 € TTC, 100.000 € et 300.000 € = 3 % TTC sur la partie du prix supérieur à 100.000 € qui se cumule avec la tranche précédente, > 300.000 € = 5 % TTC sur la partie du prix supérieur à 300 000 € qui se cumule avec les tranches précédentes, arrondis à la centaine d'euros la plus proche, minimum de perception pour les pkgs 2.000 € TTC et 5.000 € TTC pour les gges.

Tourcoing très bien situé, immeuble de type bourgeois avec beaucoup de cachet, un beau volume développé avec 180 m², du potentiel d'aménagement soit à usage mixte, d'habitation ou en investissement avec un rapport locatif potentiellement très intéressant. 11 pièces, 1 sdb, 2 wc,, buanderie. Beau jardin clos. CCgaz, Dv, Tae. Certains aménagement intérieurs seraient bien sûr à prévoir selon le projet envisagé. Prix de vente 215 000 € dont prix net vendeur 205 000 € et dont 10 000 € (4.88 %) TTC d'honoraires de négociation à charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : Selon barème de l'étude chargée de la vente : < 100.000 € = 7.000 € TTC, 100.000 € et 300.000 € = 3 % TTC sur la partie du prix supérieur à 100.000 € qui se cumule avec la tranche précédente, > 300.000 € = 5 % TTC sur la partie du prix supérieur à 300 000 € qui se cumule avec les tranches précédentes, arrondis à la centaine d'euros la plus proche, minimum de perception pour les pkgs 2.000 € TTC et 5.000 € TTC pour les gges.

Immeuble à vendre à Coudekerque-Branche (59210), secteur centre ville. Immeuble mixte à usage commercial et d'habitation de 155 m² habitable au total sur une parcelle de 132 m². L'ensemble est vendu libre d'occupation. Il dispose d'un local commercial de 36.90m² (ancien salon de coiffure libre d'occupation) et d'un logement de type T4 pour environ 114m² avec une cour privative et une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus pour 30 000EUR. Au niveau technique, l'appartement est chauffé au gaz de ville (chaudière 2018) et le local commercial à l'électricité. Les menuiseries sont en PVC double vitrage (hors vitrine commerce), l'installation électrique général est conforme ( compteur commun pour l'ensemble). Rentabilité brute possible en l'état aux alentours de 16 500EUR annuelle.

IDÉAL PROMOTEURS OU ENTREPRISE DE TRANSPORT Ensemble immobilier à vendre à DOUAI bâti sur 3564m² (façade de 42 mètres) comprenant : - une maison transformée en bureaux comprenant : véranda - hall accueil- 5 bureaux- salle imprimante et informatique- wc- salle repos- salle de réunion. Le tout sur 180m² sur 2 niveaux. Cave et grenier aménageable. (chauffage central au gaz, climatisation réversible dans les bureaux, menuiseries en double vitrage PVC). - Hangar : un hangar de 950m² en bardage métallique, dalle bitumée, tôle fibro-ciment et plastique en toiture - Atelier - salle personnel de 19m² - fosse d'entretien – wc et sanitaires - cuve gas-oil enterrée - pompe gas-oil neuve. - Un garage en entrée de cour. -Terrain à l'arrière du bâtiment d'environ 450m² - 2 maisons attenantes de 90m² habitables chacune (libres d'occupation)

Immeuble de rapport de 1300 m2, centre ville, jardin public. comprenant - un Loft d'architecte de 300 m2 avec un salon de 70m2, une mezzanine, 8 chambres, 2 sdb. - un studio de 28m2 : ce studio était loué 380€ nets de charges. - une cour pavée désservant 4 locaux professionnels : - un de 42 m2 (1 pièce): ce local est actuellement loué 330€ nets de charges. - un de 52 m2 (2 pièces) : ce local était loué 400€ nets de charges. - un de 187 m2 (6 pièces avec entrée en façade) : ce local était loué 1875€ nets de charges. - un hangar/entrepot de 258m2 : ce hangar/entrepôt sur 2 étages pourrait être loué 700€ nets de charges. L'ensemble immobilier est en très bon état. LOYER POTENTIELS ANNUELS = 62 220€ nets de charges. RENTABILITE BRUTE ANNUELLE = 8,6%