158 Annonces immobilières

de notaires de maison à vendre dans le Calvados

EXCLUSIVITE, Située dans la campagne de LANDELLES ET COUPIGNY, dans un cadre agréable, UNE JOLIE MAISON EN PIERRES, couverte en ardoises, S.H : 79m2, sur un terrain de 4659 m2 avec dépendances, comprenant : - Rez de chaussée : un séjour avec cheminée, cuisine en partie meublée, une chambre, buanderie, salle d'eau, wc, cave attenante avec une ancienne laiterie à la suite. - 1er étage : Un palier desservant un bureau et une chambre et un grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Pont-d'Ouilly (14690) dans le Calvados (14) Dans la commune de Pont-d'Ouilly, cette maison en vente propose une surface habitable de 64,67 m², sur une parcelle de 656 m². Le bien comprend 4 pièces et 2 chambres. Il a été construit en 1962. L’organisation intérieure s’articule autour des espaces de vie et des espaces de nuit. Le bien dispose également d’un grenier et d’un sous-sol, offrant des volumes complémentaires pour le stockage ou l’aménagement selon les besoins. La maison se situe à Pont-d'Ouilly, commune du Calvados, au sein d’un secteur qui permet l’accès aux écoles, aux commerces et aux services de proximité. La localité bénéficie d’un environnement de vie en lien avec les besoins du quotidien, avec des équipements accessibles dans la commune et les environs. Prix de vente : 132 500 €. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Pont-d'Ouilly.

L'étude notariale de Maitre Cécile BROUST, vous propose à la vente une maison située à NOUES DE SIENNE, dans le Calvados (14). Cette charmante maison d'une superficie de 173 m² est composée d'une vaste entrée donnant accès au séjour traversant avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre , une salle de bains avec buanderie et un W.C indépendant. À l'étage : un palier desservant trois chambres, un bureau, une salle de bains et un W.C. Le tout sur un sous-sol complet avec garage. Vous pourrez également profiter du jardin avec piscine chauffée et pool house. La maison dispose de panneaux solaires, d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau et d'une borne de recharge pour voiture électrique. Emplacement idéal avec les commerces de proximité accessibles à pied. Pour plus d'informations et les visites, veuillez prendre contact au 07.54.72.86.69 ou par mail [email protected]

EXCLUSIVITE, Proche commerces et écoles, UNE MAISON JUMELEE, couverte en tuiles, S.H : 93,65 m2, sur un terrain clos avec terrasse, comprenant : - Rez de chaussée : une entrée, séjour, cuisine, wc. - 1er étage : un palier desservant trois chambres et un bureau, une salle d'eau et un WC sany-broyeur. - Garage avec porte électrique attenant avec coin buanderie. - Une cave à vins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À ROCQUANCOURT (CALVADOS) – MAISON INDIVIDUELLE DE 7 PIÈCES AVEC 4 CHAMBRES, VÉRANDA, SOUS-SOL COMPLET ET DOUBLE GARAGE Située sur la commune de Rocquancourt, à proximité des commodités et des principaux axes de circulation, venez découvrir cette agréable maison individuelle offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et accueillants, un séjour-salon, une cuisine, un dégagement ainsi qu'un second salon agrémenté d'une cheminée, offrant un espace supplémentaire chaleureux et convivial. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres, permettant d'accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les espaces annexes : La maison dispose également d'une véranda, véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter du jardin en toute saison. Vous bénéficierez par ailleurs d'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement selon vos besoins, ainsi que d'un double garage facilitant le stationnement de vos véhicules. À l'extérieur : La propriété est implantée sur un jardin clos et arboré, offrant un cadre agréable et préservé pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Les atouts de ce bien : - Maison individuelle de 7 pièces - Quatre chambres à l'étage - Deux espaces salon, dont un avec cheminée - Véranda - Sous-sol complet - Double garage - Jardin clos et arboré - Proximité des commodités Une maison familiale offrant de beaux volumes et de multiples possibilités, à découvrir sans tarder !

Située à Saint-Manvieu-Bocage, cette ancienne maison en pierres offre une surface habitable d'environ 43 m² avec un terrain cols et arboré de 948 m². Elle se compose d'une pièce de 23,7 m², permettant d'aménager un espace séjour avec coin cuisine, ainsi que d'une seconde pièce. Le bien comprend 2 pièces au total. L'ensemble présente un agencement simple, adapté à un projet de résidence principale ou d'investissement selon les besoins. La maison est exposée sud, ce qui apporte un bon apport de lumière naturelle. Elle est à rénover, offrant ainsi une base de travail pour un futur aménagement. Les menuiseries sont en bois avec simple vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité à 20 minutes sud de Caen maison de plain pied d'environ 96 m² comprenant : Entrée séjour salon cheminée cuisine wc trois chambres salle de bains. Grand grenier aménageable. Sous-sol complet. Chauffage fuel. Terrain 1753 m² DPE : G / GES : G Prix : 233.200 euros (frais de négociation inclus) Contact Caen Lazare Notaires Philippe SCELO 07.56.41.44.88

MAISON DE PLAIN-PIED À LA CAMPAGNE - PROCHE D'ISIGNY Dans un agréable petit hameau au calme, à la campagne, découvrez cette maison de plain-pied bénéficiant d'une situation pratique, à proximité d'Isigny sur Mer et des principaux axes de circulation, notamment la RN13. Fonctionnelle et facile à vivre, elle se compose d'un séjour-salon, une cuisine aménagée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un cellier vient compléter l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable. La maison a bénéficié d'un entretien récent, notamment au niveau des peintures et tapisserie, permettant de profiter d'un intérieur soigné. À noter toutefois : la cuisine, aménagée, est restée dans son style d'origine et pourra être modernisée selon vos envies. Côté équipements, vous profiterez d'une pompe à chaleur neuve installée en 2026, un véritable atout pour votre confort. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin entièrement clos entourant la maison, ainsi que d'un abri de jardin. Une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en conservant un accès rapide aux commodités et aux grands axes routiers. Une opportunité à découvrir pour un premier achat, un pied-à-terre à la campagne ou pour profiter d'une vie au calme !

A visiter sans tarder charmante maison offrant de beaux volumes à 15 min de Lisieux et Orbec, dans un environnement calme et verdoyant proche d'un village avec école et commerces. Maison individuelle construite en 2019 d'environ 154 m² composée au rez- de -chaussée d'une entrée, un WC indépendant, un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée-équipée, un cellier, 4 chambres dont une avec salle de douche et une salle de bain. A l'étage 2 chambres et une salle de douche à terminer ( travaux qui seront réalisés par le vendeur avant la vente) . Un garage vient compléter ce bien édifié sur un terrain de 1250 m² Chauffage par pompe à chaleur, fenêtres double vitrage et volets roulants électriques, assainissement conforme ( micro station). DPE / A GES / A taxe foncière 1300 euros Prix : 294 00 Euros Honoraires de négociation inclus de 5 % TTC (soit 14 000 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 280 000 euros net vendeur hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à [email protected]

A découvrir ensemble de 2 maisons ( 136 m²) dans un environnement calme et verdoyant à 12 kms de Lisieux et 8 kms de Orbec . Propriétés de 2 maisons composées : Une maison principale d'environ 98 m² composée d'une entrée, séjour-salon, cuisine et arrière cuisine , salle de douche avec WC, une chambre. A l'étage 2 chambres. Une cave . La seconde maison d'environ 35 m² est composée d'un séjour, une cuisine, une salle de douche avec WC. A l 'étage une chambre. La toiture est récente. Un abri / garage est présent sur le terrain. Chaque maison à un compteur EDF et eau indépendant. L'ensemble est édifié sur un terrain de 3275 m² Assainissement tout à l'égout. Prix: 121 320 Euros honoraires de négociation de 5.5 % ( soit 6320 euros TTC) à la charge de l'acquéreur soit 115 000 euros net vendeur hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou, par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

14590 Moyaux à visiter sans tarder cette Maison individuelle dans un environnement calme proche des commerces et école dans le charmant village de Moyaux et à seulement 10 kms de Lisieux. Cette maison fonctionnelle d'environ 85 m² est composée d'un séjour-salon avec cheminée insert, une cuisine aménagée-équipée, un WC, une chambre avec douche. A l'étage 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant, placards. 2 terrasses ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Chauffage électrique + bois. Assainissement collectif. L'ensemble est édifié sur un terrain clos et plat d'environ 952 m² DPE / D GES / B taxe foncière 720 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 euros et 2320 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Prix : 220 500 Euros Honoraires de négociation inclus de 5% soit 10 500 € soit 210 000 € net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD Vanessa, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à [email protected] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

14370 Mery Bissières en Auge à visiter sans tarder cette jolie maison d'environ 102 m² dans un village avec commerces et bus scolaire à proximité à seulement 25 min de Lisieux et 30 min de Caen . Le charme de la pierre et des poutres dans cette maison en parfait état rénovée sera prête à vous accueillir, vous avez juste à poser vos meubles. Elle est composée d'un séjour-salon ouvert sur une cuisine aménagée équipée, une suite parentale avec sa salle de douche, un WC indépendant. A l'étage un couloir avec rangements dessert 2 chambres et une salle de douche avec WC. Une cour avec terrasse parfaite pour les repas en extérieur. Chauffage électrique, volet roulants solaires, fenêtres Pvc double vitrage, assainissement tout à l'égout. Dpe / D Ges / B , Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021.2022.2023 entre 2230 et 3080 Euros. Prix: 178 500 Euros honoraires de négociation inclus de 5% soit 8500 € soit 170 000 € net vendeur . " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERNARD Vanessa, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à [email protected]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.