Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 85 m2 5 pièces 357000 euros SR 001

Achat - Appartement Rennes 35000

357 000 € 350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €. Soit 2.00% à la charge de l'acquéreur

357 000 €

350 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 000 €. Soit 2.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

2

Surface habitable

85 m²

Référence

SR

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : SR

Appartement à vendre Rennes en Ille-et-Vilaine (35), En plein coeur du centre ville de Rennes, son emplacement d'exception permet d'apprécier d'une vue imprenable sur la place Esplanade Charles de Gaulle . Cet appartement rempli de charme se compose de deux chambres dont une suite parentale spacieuse avec un accès sur le balcon de 13 mètres de longueur, accompagné d'un dressing séparé. Ce bien dispose également d'une grande cuisine, d'une salle de bain, d'un vaste séjour- salle à manger très lumineux ouvert sur une vue profonde de la ville de Rennes, ainsi que de deux caves pour gagner en espace. Ce charmant T3 fonctionnel au 6e étage avec ascenseur, est idéalement situé au pied des transports en commun ( bus- métros) et des commerces.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 avril 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 269 kWh/m²/an 59 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes59kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 690 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
OFFICE NOTARIAL CLEUNAY LA COURROUZE
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25 boulevard de Cleunay
35000 Rennes
Votre contact : OFFICE NOTARIAL CLEUNAY LA COURROUZE - Me S. RUCAY

SIRET88171308500010

TVA intracommunautaireFR95881713085

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