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de notaires de maison à vendre à Ruaudin 72230

Exclusivité RUAUDIN VEND LONGÈRE 123 M² habitable ENTIÈREMENT RESTAURÉE - PROCHE CIRCUIT DES 24 HEURES DU MANS Située à Ruaudin (72), à quelques minutes du Circuit des 24 Heures du Mans, cette belle longère d'environ 123 m² a été entièrement restaurée et aménagée en deux espaces de vie indépendants avec double terrasse et jardin, actuellement exploitée en location saisonnière, elle bénéficie d'une configuration adaptée à l'accueil de voyageurs et d'une localisation particulièrement intéressante lors des grands événements du circuit. Cette organisation offre également de nombreuses possibilités au futur propriétaire : poursuivre l'activité actuelle, habiter une partie et louer la seconde, ou adapter le bien à un projet personnel. L'activité bénéficie d'une bonne rentabilité, notamment grâce à la proximité du circuit. Les bilans des trois dernières années sont disponibles sur demande. Le fonds de commerce lié à l'activité de location saisonnière est également disponible à la vente, indépendamment des murs. Prix affiché : vente des murs uniquement, hors fonds de commerce. Prix et conditions du fonds de commerce : sur demande. Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Un bien entièrement restauré, polyvalent et prêt à être exploité, offrant une belle opportunité aussi bien pour un investissement locatif que pour un projet de résidence avec revenus complémentaires. Proche écoles, sports, commerces. Gare (Arnage à 6kms).

RUAUDIN 'Domaine des Charmeuses', pavillon d'environ de 109 m² habitables, mais d'une surface utilsable d'environ 185 m² .Construction de 1977, au rez de chaussée avec entrée sur dégagement, salon/séjour avec cheminée insert, cuisine aménagée/équipée, 2 chambres, salle d'eau et wc.A l'étage avec un système de chauffage à mettre en place, actuellement grande pièce de jeux , 2 autres pièces et salle de bains/wc.Sous sol sur la totalitée avec un double garage , cheminée .Terrain clos et boisé.

MAISON semi indépendante au centre de RUAUDIN sur une parcelle de 311m² ; Au rez de chaussée : une entrée , un wc , une cusine ,une pièce de vie avec cheminée avec insert ,donnant sur terrasse ;Au premier étage : un palier ,salle de bains,3 chambres et 1bureau ou dressing . Prévoir des travaux. Garage , parcelle cloturée .

Dans RUAUDIN, maison individuelle de plain-pied dont l'agencement est le suivant : 3 chambres, salon/séjour, cuisine aménagée/équipée, salle d'eau et wc. Véranda non chauffée.Garage, dépendance,cave, cour et jardinet, le tout sur une parcelle d'environ 500 m².

RARE, maison de bourg avec travaux d'environ 80 m² avec ses 2 chambres, pièce de vie avec cusine aménagée, salle d'eau, wc.Belle parcelle d'environ 859 m² avec puits , carport et dépendances.