Appartement à vendre Larmor-Baden 56870 Morbihan - 2 pièces 66 m2 à 423672 euros

Appartement a vendre Larmor-Baden 56870 Morbihan 66 m2 2 pièces 423672 euros

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423 672 €

410 000 € + Honoraires de négociation TTC : 13 672 €
Soit 3,33% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 66 m²

Pièces: 2

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Référence: 56005-577

Descriptif

Appartement à vendre à Larmor-Baden dans le Morbihan (56870), ref : 56005-577

LARMOR-BADEN MAGNIFIQUE VUE GOLFE pour ces deux studios ( soit une valeur d'environ 205.000€ net vendeur par studio) totalisant environ 65,80m² utiles situés au deuxième et dernier étage d'un immeuble de caractère:
-1°- Entrée, séjour-salon avec kitchenette, salle de bains et WC;
-2°-Entrée, une chambre, salle de bains et WC.
Actuellement réunis en un grand T2 qui pourrait à nouveau être divisé.
2 Places de parking
Local à vélo commun en sous-sol
Bien en copropriété de 134 lots- Charges annuelles: 1000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr"

Bien en copropriété

Bien soumis à copropriété: Oui

Nbre de lots de la copropriété: 134

Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen: 1000.0 €

Diagnostics (Réalisé le 31/01/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

263

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1070 € et 1490 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

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SELARL Emmanuel BÉNÉAT Notaire et associés

8, 10 place de la République - CP 93901
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