Immeuble à vendre Mordelles 35310 Ille-et-Vilaine

Immeuble a vendre Mordelles 35310 Ille-et-Vilaine 230 m2 319300 euros

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319 300 €

310 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 300 €
Soit 3,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 230 m²

Surface terrain: 432 m²

Pièces: 10

Référence: 030/72788

Descriptif

Immeuble à vendre à Mordelles en Ille-et-Vilaine (35310), ref : 030/72788

MORDELLES, Immeuble de rapport idéal investisseur, bâtiment divisé en deux parties.
La première se compose au rez -de chaussée d'un restaurant actuellement en activité comprenant une salle de bar, deux salles de restaurant et une salle de banquet, une cuisine et une salle de plonge, terrasse à l'arrière, cour avec dépendances, réserve.
Au premier étage un appartement composé de deux pièces, une salle de bains, et un grenier, à destination personnel des gérants.
Dans ce premier ensemble, les lieux loués forment une location indivisible à titre commercial pour le tout.
De l'autre côté de l'immeuble avec une entrée indépendante et actuellement libre de toutes locations, un appartement de type 2 offrant une entrée, une cuisine, une salle d'eau avec WC,une pièce de vie et une chambre. - Classe énergie : F - Classe climat : E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000 à 2500 € (base 2016) - Prix Hon. Négo Inclus : 319 300,00 € dont 3,00% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :310 000,00 € - Réf : 030/72788

Immeuble à vendre à Mordelles en Ille-et-Vilaine (35310), ref : 030/72788

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 26/03/2016)

DPE - Consommations énergétiques

437

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

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SCP Emmanuel LE CORVIC et Richard LEVIONNOIS

49 rue de Rennes
35590 SAINT GILLES

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