Maison à vendre Ménéac 56490 Morbihan - 3 pièces 58 m2 à 74600 euros

Maison a vendre Ménéac 56490 Morbihan 58 m2 3 pièces 74600 euros

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74 600 €

70 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 600 €
Soit 6,57% à la charge de l'acquéreur
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Déménagement Rénovation énergétique

Caractéristiques

Surface habitable: 58 m²

Surface terrain: 2 240 m2

Pièces: 3

Chambres: 2

Etat général: A renover

Garage: Oui

Référence: 05851

Descriptif

Maison à vendre à Ménéac dans le Morbihan (56490), ref : 05851

ANCIEN CORPS DE FERME A RENOVER indépendant avec vue campagne, sans vis-à-vis et en impasse comprenant :
- une longère de bâtiments avec partie habitation : pièce à vivre avec coin cuisine (cheminée ouverte et cuisinière bois), wc, 2 chambres, salle d'eau, grenier,
- à suivre : 1 ancienne maison d'habitation (2 pièces, ancienne cheminée, grenier), grand garage, grenier.
- autre bâtisse non attenante ayant 1 pièce avec cheminée ouverte et appentis.
Hangar ouvert. Anciennes soues. Jardin de 2240m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Classe énergie : G - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1820 à 2510 € (base 2022) - Prix Hon. Négo Inclus : 74 600 € dont 6,57% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :70 000 € - Réf : 05851

Diagnostics (Réalisé le 27/11/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

457

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1820 € et 2510 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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