Maison à vendre Andilly 17230 Charente-Maritime - 5 pièces 149 m2 à 332800 euros

Maison a vendre Andilly 17230 Charente-Maritime 149 m2 5 pièces 332800 euros

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332 800 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 800 €
Soit 4,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 149 m²

Surface terrain: 1 595 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Fuel

Meuble: non

Année de construction: 1900

Référence: AL 405

Descriptif

Autres types de maison à vendre à Andilly en Charente-Maritime (17230), ref : AL 405

Maison ancienne à étage composée de deux logements communiquant d'une
superficie totale d'environ 250 m² sur 149 m² habitables. Parcelles de 1595 m².
Maison principale comprenant une entrée/ couloir / chaufferie,
séjour /salon, une grande chambre cheminée insert, une pièce sans fenêtre donnant l'accès à
l'étage, un dégagement, WC/ salle d'eau, une réserve.
A l'étage : une grande pièce palière, une chambre et rangement sous comble.
Maison attenante d'environ 122 m² rénovée en 2018 comprenant une entrée, une grande
pièce de vie, une chambre, dégagement avec un accès extérieur, une cuisine
simple, une salle d'eau/WC.
Dépendances : Bâtiment de type hangar agricole d'une
superficie d'environ 240 m² / atelier de 35 m² en parpaing /toiture en tôles /
Pigeonnier /abris de jardin.
Jardin. Puits. Assainissement individuel conforme.
332 800 € Honoraires 4.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 320 000 € hors honoraires); Coordonnées négociateur : NOEL Benoist, Mobile : 06.24.42.34.38, Email : [email protected]; numéro de mandat : AL 405;
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Diagnostics (Réalisé le 15/05/2024 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

247

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2620 € et 3580 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL AG France Notaires

2, place du Marché
17230 MARANS

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