Immeuble à vendre Saint-Pierre 97410 Réunion

Immeuble a vendre Saint-Pierre 97410 Réunion 878 m2 2496000 euros

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2 496 000 €

(Honoraires de négociation à la charge du vendeur)
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Caractéristiques

Surface habitable: 878 m²

Surface terrain: 1 159 m²

Pièces: 30

Niveau: Plain-pied

Etat général: Excellent

Meuble: Non

Nombre d'étage(s): 2

Sous Sol: Oui

Terrasse: Oui

Place(s) parking: 5

Garage: Oui

Garage(s): 5

Référence: 97424/41

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Mer

Descriptif

Local commercial à vendre à Saint-Pierre à la Réunion (97410), ref : 97424/41

Rare à la vente immeuble entier de bureaux sur plusieurs niveaux constitué de deux immeubles reliés situé au centre ville de St Pierre . Environ 30 bureaux de différentes surfaces , salles de réunion , salle de stockage et archives . Un portail électrique sécurise l'ensemble de plus de 25 parkings aériens et couverts sur un terrain de près de 1.100 m2 pour environ 850 m2 de bureaux. Cet emplacement dédié aux bureaux pour aussi être disposé pour un ensemble médical ou centre de formation . Cet ensemble de bureau peut aussi être considéré pour de l'investissement locatif . Aisément proposable en deux parties l'ensemble a été estimé à 240.000 Euros annuels de loyers environ .Veuillez noter les dispositions fiscales en cas de transformation en logements habitables car le changement de destination permet de la défiscalisation en loi Pinel ainsi que des abattements fiscaux importants .
N'hésitez pas à revenir vers nous pour obtenir plus de renseignements ou le dossier complet .
Dossier complet sur demande
Office Notarial Balaya / Hirou
SIREN : 878 350 859
Numéro de TVA: FR59878350859
Prix de vente : 2.496.000 Euros
Frais de négociation charge vendeur : 96.OOO Euros
Prix net vendeur : 2.400.000 Euros
Négociateur Alain ImpératriceTel : 0693 . 805 . 253
mail: [email protected]
Diagnostiques en cours / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics (Dpe non requis)

Économe

Énergivore

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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OFFICE NOTARIAL DE SAINT-GILLES

117 rue du Général de Gaulle
97434 ST GILLES LES BAINS

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Votre contact : Alain IMPERATRICE

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