Appartement a vendre Rennes 35000 Ille-et-Vilaine 35 87 m2 4 pièces 424725 euros 169 001

Achat - Appartement Rennes 35000

424 725 €404 500 € + Honoraires de négociation TTC : 20 225 €Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur

424 725 €

404 500 € + Honoraires de négociation TTC : 20 225 €. Soit 5,00 % à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

87 m²

Référence

169

Appartement à vendre à Rennes (35000) en Ille-et-Vilaine - Réf : 169

EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT A VENDRE A RENNES QUARTIER THABOR / Venez découvrir sans tarder ce charmant appartement de quatre pièces d'environ 87 m2 sur parquet, au deuxième étage d'une copropriété en pierres des années 30 (avec ascenseur). Il se compose d'une entrée avec rangements, un salon-séjour avec bow-window, une cuisine ouverte, dégagement, dressing, trois chambres, salle d'eau et WC. Une cave et un stationnement privatif en sous-sol. POSEZ VOS VALISES ! L'appartement est libre à la vente. Proximité immédiate des commodités (Métro Jules Ferry, Place Hoche, Parc du Thabor) ! Classe énergie : D - Prix de vente : 404.500,00 ? + Honoraires de négociation en sus : 20.225,00 ? - Réf : 169 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
23
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
976 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 février 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 208 kWh/m²/an 45 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes45kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 290 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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276 rue de Nantes
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande

SIRET894 657 691 00016

TVA intracommunautaireFR60 894 657 691

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