Maison à vendre Cambrai 59400 Nord - 3 pièces 96 m2 à 84800 euros

Maison a vendre Cambrai 59400 Nord 96 m2 3 pièces 84800 euros

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84 800 €

80 000 € + Honoraires de négociation TTC : 4 800 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 96 m²

Surface terrain: 160 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Chauffage: Électricité

Référence: 59085-1419

Descriptif

Maison à vendre à Cambrai dans le Nord (59400), ref : 59085-1419

Pour investisseur
Une maison à usage d'habitation, construite sur un terrain de 142 m² située à CAMBRAI et comprenant :
- Un séjour, une cuisine nue, couloir de distribution, un toilette, une salle d'eau avec vasque et douche, deux chambres, .
Sous sol et jardinet.
Menuiseries double vitrages PVC sans volets .
Chauffage par convecteur électriques.
Toiture refaite bac acier isolé .
Assainissement non raccordé de type fosse septique
Actuellement loué par bail pour un montant annuel de 7 200 €
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Diagnostics (Réalisé le 27/01/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

325

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1180 € et 1640 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Guénolé CARLIER, Guillaume TRAISNEL et Flore PESANT

16 rue St Géry BP 59
59401 CAMBRAI CEDEX

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