Immeuble à vendre Guise 02120 Aisne - 1607 m2 à 330120 euros

Immeuble a vendre Guise 02120 Aisne 1607 m2 330120 euros

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315 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 120 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 1 607 m²

Surface terrain: 77 m²

Référence: 59083-2359

Descriptif

Immeuble à vendre à Guise dans l'Aisne (02120), ref : 59083-2359

IMMEUBLE A VENDRE à GUISE (02120).
EN COEUR DE VILLE au 51 et 53 place d'armes à GUISE (02) : immeuble partiellement loué comprenant une surface de 1607m² environ décomposés comme suit:
- Rez-de-chaussée LOUE A L'ENSEIGNE ZEEMAN POUR UN LOYER DE 27 500€ ANNUELS: surface commerciale de 280m², bureaux pour 35m², réserves pour 120m² soit 516m² environ
- 1er étage (libre d'occupation) : un plateau brut de 683m² environ.
- 2nd étage (libre d'occupation) : 275m² environ.
- Grenier : environ 275m².
L'accès aux étages de l'immeuble se fait par l'arrière du bâtiment (accès indépendant).
ZEEMAN prend en charge 7 805€ de la taxe foncière qui est de 8 534€ annuelle.
L'assurance du bâtiment est de 4 867€ annuels. ZEEMAN prend en charge 40% de l'assurance du bâtiment.
RENTABILITE BRUTE DE 8,7% ANNUELLE.

Diagnostics (Réalisé le 15/02/2011 et présenté selon la référence en vigueur de 2006)

DPE - Consommations énergétiques

181

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

GES - Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DOLE, VANHOUCKE-PREVOT et PARAIRE

1 Mail Saint Martin BP 9
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