Maison à vendre Ambonnay 51150 Marne - 6 pièces 136 m2 à 196100 euros

Maison a vendre Ambonnay 51150 Marne 136 m2 6 pièces 196100 euros

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196 100 €

185 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 100 €
Soit 6,0% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 136,50 m²

Surface terrain: 233 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Référence: 23279

Descriptif

Maison de ville à vendre à Ambonnay dans la Marne (51150), ref : 23279

Au coeur du village d'Ambonnay, venez découvrir cette maison d'habitation comprenant :
Entrée sur cour par une grande porte cochère en parfait état menant à :
Une entrée avec à sa gauche une cuisine, un séjour/salon (possibilité d'agrandir), une salle de douche avec WC séparé. A droite de l'entrée un autre salon avec accès à une cuisine d'été/buanderie.
A l'étage : 4 chambres.
Grenier aménageable.
Cave voutée typiquement champenoise.
Véranda donnant accès à une cour d'environ 45 m², sans vis-à-vis, exposée plein sud avec store-ban.
Maison à rafraichir, mais très beau potentiel.
Chauffage au gaz.

Diagnostics (Réalisé le 13/11/2023)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

378

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3150 € et 4320 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me Laëtitia CONREUR-HERRMANN

26 rue Lt de Vaisseau Paris BP 1
51160 AVENAY VAL D'OR

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