Maison a vendre Châlons-en-Champagne 51000 Marne 51 116 m2 5 pièces 116450 euros 51001-208 001

Achat - Maison | Maison de ville Châlons-en-Champagne 51000

116 450 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

116 450 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

116 m²

Surface terrain

116 m²

Référence

51001-208

Les +
  • Cave

  • Cuisine

  • Jardin

Maison à vendre à Châlons-en-Champagne (51000) dans la Marne - Réf : 51001-208

Châlons-en-Champagne - Centre-ville - Maison de ville en pan de bois à rénover Idéalement situé sur la place des Ursulines et à deux pas du centre-ville, venez découvrir cette maison en pan de bois bénéficiant également d'une cour extérieure et d'une petite dépendance. Edifiée sur plusieurs niveaux, la maison se compose ainsi : - au sous-sol : une cave. - au rez-de-chaussée : une entrée desservant un agréable séjour, une cuisine donnant accès à une véranda, un dégagement et un WC indépendant. - au premier étage : un palier, une première chambre, et une seconde chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. - au deuxième étage : une troisième chambre, un dégagement et un grenier offrant la possibilité d'être aménagé en quatrième chambre, un bureau ou un espace selon vos besoins. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour sans vis-à-vis, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Une petite dépendance complète l'ensemble et constitue un espace de stockage pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 141 kWh/m²/an 30 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes30kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 € et 2 110 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Tanguy MOBUCHON et Etienne VINCENT
Logo de SCP Tanguy MOBUCHON et Etienne VINCENT

Contacter l'office notarial
SCP Tanguy MOBUCHON et Etienne VINCENT

55 Avenue Général de Gaulle
BP 20220
51000 Châlons-en-Champagne
Votre contact : Florian SAINZ

SIRET38012751400012

TVA intracommunautaireFR17380127514

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension