Maison a vendre Bétheny 51450 Marne 51 110 m2 6 pièces 254500 euros 51082-2533 001

Achat - Maison Bétheny 51450

254 500 € 245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €. Soit 3.88% à la charge de l'acquéreur

254 500 €

245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 500 €. Soit 3.88% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

3

Surface habitable

110 m²

Surface terrain

5921 m²

Référence

51082-2533

Maison à vendre à Bétheny (51450) dans la Marne - Réf : 51082-2533

Marne (51) Dans petite rue calme sur la commune de Bétheny, maison comprenant entrée avec dégagement, cuisine, arrière cuisine (Chaufferie / Lingerie), salon séjour avec cheminée insert, ouvrant sur terrasse et jardin clos et arboré. Au premier étage (Ensemble parqueté chêne) palier de dégagement desservant 3 chambres, salle de bains avec WC, salle de douche. Grenier de rangement au dessus. Garage avec porte électrique. Cave à vin. Ensemble des huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Rafraîchissement et réactualisation de certaines pièces à prévoir. Ensemble en bon état d'entretien. Chauffage gaz de ville (Chaudière > 1 An). Prix : 254 500 € Honoraires de négociation (Soit 245 000 € net vendeur + Honoraires de négociation 9 500 € TTC ou 3.88 % TTC) à la charge des acquéreurs.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 septembre 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 217 kWh/m²/an 35 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes35kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 801 € et 2 437 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Allée Jean-Marie Amelin
Parc d'Affaire Champigny - Bât. D
51370 Champigny
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SIRET88304274900019

TVA intracommunautaireFR59883042749

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