Immeuble à vendre Marcey-les-Grèves 50300 Manche

Immeuble a vendre Marcey-les-Grèves 50300 Manche 152 m2 209996 euros

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209 996 €

200 000 € + Honoraires de négociation TTC : 9 996 €
Soit 4,99% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 152 m²

Surface terrain: 330 m²

Chauffage: Electricite, fuel

Taxe foncière: 1100.0

Etat général: A rénover

Référence: 037

Les +

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Gare

Commerces

Descriptif

Local mixte (Pro/Hab) à vendre à Marcey-les-Grèves dans la Manche (50300), ref : 037

A vendre sur la commune de Marcey-les-Grèves, un ensemble immobilier à usage de commerce et d'habitation pouvant être divisé en plusieurs logements, comprenant :
1°) Local commercial : salon de coiffure d'une surface de 36 m², loué 409 € /mois.
2°) Maison d'habitation : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon avec cheminée, cuisine, wc, cave et garage.
- au 1er étage : quatre chambres dont deux en enfilades, salle de bains, wc, en extension au S-O pièce avec entrée.
- au 2ème étage : grenier et deux pièces mansardées.
Contrat d'affichage pour 855 € annuellement.
Terrain d'environ 330 m² à délimiter.

Diagnostics (Réalisé le 15/12/2022 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

621

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4855 € et 6569 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Nicolas SHELTON

7 rue Belle-Etoile BP 316
50303 AVRANCHES CEDEX
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