Maison à vendre Cahors 46000 Lot - 5 pièces 105 m2 à 250000 euros

Maison a vendre Cahors 46000 Lot 105 m2 5 pièces 250000 euros

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250 000 €

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Caractéristiques

Surface habitable: 105 m²

Surface terrain: 590 m²

Pièces: 5

Chambres: 4

Chauffage: Électricité

Garage: Oui

Référence: 46002-391

Descriptif

Maison à vendre à Cahors dans le Lot (46000), ref : 46002-391

Maison de plain pied située dans une impasse d'un quartier résidentiel.
Le bien comprend un séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte sur la salle à manger.
La cuisine et la salle à manger disposent d'un accès direct à la terrasse entièrement carrelée.
Le coin nuit se compose de 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et deux W.C.
Un garage attenant vient compléter le bien.
L'installation électrique a été entièrement rénovée en 2022.
Système de chauffage: radiateurs à inertie et cheminée insert avec répartiteurs de chaleur.
Menuiseries en double vitrage.
Le terrain est plat, arboré et clôturé. La piscine, sans vis-à-vis, au chlore et aux dimensions 7x3.5 a été construite en 2006.

Diagnostics (Réalisé le 18/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

220

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP DE LA CITÉ DES TABACS

Cité des Tabacs - 297 rue Saint-Géry
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