Maison à vendre Gorses 46210 Lot - 4 pièces 93 m2 à 166800 euros

Maison a vendre Gorses 46210 Lot 93 m2 4 pièces 166800 euros

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166 800 €

160 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 800 €
Soit 4,25% à la charge de l'acquéreur
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Devis déménageur Énergie

Caractéristiques

Surface habitable: 93,71 m²

Surface terrain: 1 410 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Taxe foncière: 1200.0

Etat général: Bon

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 46030/MAIS/358

Les +

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Gorses dans le Lot (46210), ref : 46030/MAIS/358

Au coeur du village à 5 minutes de Latronquière et 5 minutes du Lac du Tolerme.
Belle maison construite entre 1972 et 1982 en bon état général. Actuellement composée d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et de 3 chambres. Les combles améneables peuvent offrir au moins 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau complémentaire. Dalle béton au sol, trémie pour escalier quart tournant effectuée.
Atelier indépendant de 77 m² pouvant convenir à une activité professionnelle. Anciennement, menuiserie.
Logement à consommation d'énergie excessive.

Maison à vendre à Gorses dans le Lot (46210), ref : 46030/MAIS/358

Évaluation de l'emplacement

Diagnostics (Réalisé le 04/10/2022)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

482

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une situation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).

Entre 2400 € et 3246 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1^er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP Christine HERBET, Philippe HERBET

Le bourg BP 10006
46120 LACAPELLE MARIVAL

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