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Achat - Maison
Nançay (18330)
142 290 €
135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 290 €
Soit 5,4% à la charge de l'acquéreur
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Achat Maison Nançay (18330) 6 pièces 113 m2


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Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurer
Déménagement Améliorer son habitat
Caractéristiques
Surface habitable
113  m2
Surface terrain
2 300  m2
Pièces
6
Chambres
4
Référence
044/1959

Maison à vendre à Nançay dans le Cher (18330), ref : 044/1959

Vous cherchez une maison familiale spacieuse, avec un grand terrain et la possibilité d'aménager un espace indépendant ? Ne cherchez plus ! Située à Nancay (18), cette propriété de 113 m² habitables sur un terrain de 2300 m² est une véritable pépite.
Cette maison sur sous-sol offre un potentiel incroyable pour les familles ou les investisseurs.
Au niveau principal : vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse, trois chambres spacieuses et confortables, ainsi que la possibilité de créer une cuisine moderne et une salle d'eau selon vos goûts.
Le sous-sol est une véritable aubaine : il peut être transformé en un appartement indépendant, parfait pour un adolescent en quête d'autonomie, un bureau à domicile ou même pour du locatif.
Des toilettes sont déjà installées, et vous pourrez facilement y aménager une pièce de vie et une cuisine.
L'extérieur est un véritable havre de paix. Avec ses 2300 m² de terrain sans nuisances, vous profiterez d'un espace verdoyant idéal pour les jeux des enfants, les barbecues en famille ou simplement pour vous détendre.
Le Réseau téléphonique est disponible : un privilège rare dans cette zone, vous assurant une connexion continue.
Venez découvrir votre future maison et laissez-vous séduire par son potentiel infini !

Évaluation de l'emplacement
Diagnostics (Réalisé le 13/06/2024)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
D
E
F
301
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
C
D
E
F
77
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1940 € et 2680 € par an

Prix moyens des énergies indexées au 1er Janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SARL Sébastien BOISSAY, Arnaud COUROUBLE, Laure BOUTON et Anne-Charlotte LE DANTEC-DIVARD

6 boulevard de la République BP 55
41300 SALBRIS

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Votre contact : Céline LUNEAU

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