Maison à vendre Marchenoir 41370 Loir-et-Cher - 5 pièces 105 m2 à 106000 euros

Maison a vendre Marchenoir 41370 Loir-et-Cher 105 m2 5 pièces 106000 euros

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106 000 €

100 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 000 €
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Caractéristiques

Surface habitable: 105,04 m²

Surface terrain: 647 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Fioul

Garage: Oui

Référence: 41029-40

Descriptif

Maison à vendre à Marchenoir dans le Loir-et-Cher (41370), ref : 41029-40

MARCHENOIR est un village proche de la forêt bénéficiant d'école primaire, de ramassage scolaire jusqu'au collège ainsi que de nombreux commerces. Située à 20 MN de Mer et Beaugency, cette maison sur sous-sol complet se compose : entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce à vivre, chambre, salle de bains, WC, bureau. À l'étage : chambre, petite pièce, WC sony-broyeur. Grenier. Au sous-sol : buanderie, une pièce, cellier, garage avec un espace atelier. Le tout sur un terrain clos d'environ 647 m2.

Diagnostics (Réalisé le 26/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

307

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Logement à consommation énergétique excessive

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 4080 € et 5580 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Me M-P. SIMON-GUISET

3A allée de la plaine - ZA des tournesols
41240 BEAUCE LA ROMAINE

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