Maison a vendre Saint-Genou 36500 Indre 36 98 m2 5 pièces 117800 euros 1048834 001

Achat - Maison | Maison Saint-Genou 36500

117 800 € 110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €. Soit 7.09% à la charge de l'acquéreur

117 800 €

110 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €. Soit 7.09% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

98 m²

Référence

1048834

Les +
  • Jardin

Maison à vendre à Saint-Genou (36500) dans l'Indre - Réf : 1048834

SAINT GENOU (36500), une maison d'habitation d'une superficie de 98m² environ, en bordure du canal, avec : entrée, cuisine - salle à manger (27m²), arrière cuisine, salon (14,4m²), salle d'eau avec WC, une première chambre 12,4m² avec salle d'eau et WC, passerelle menant à la deuxième chambre avec salle d'eau et WC - A l'étage : palier desservant 2 chambres avec chacune salle d'eau et WC - Sous-sol sous tout l'ensemble - Jardin clos et arboré avec un lavoir en bordure du canal - Chauffage électrique (convecteurs et pompe à chaleur air/air - conduit cheminée existant)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 262 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 240 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL B. LUTHIER, L. LUTHIER et M. PENIN-MAILLET
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Contacter l'office notarial
SELARL B. LUTHIER, L. LUTHIER et M. PENIN-MAILLET

Rond-point 30 Août 1944
BP 9
36500 Buzançais
Votre contact : Aurore BARNIERS

SIRET90998507900013

TVA intracommunautaireFR53909985079

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