Maison a vendre Poulaines 36210 Indre 36 202 m2 8 pièces 296800 euros MAIS/870 001

Achat - Maison Poulaines 36210

296 800 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

296 800 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

4

Surface habitable

202 m²

Surface terrain

3447 m²

Référence

MAIS/870

Les +
  • Grenier

  • Jardin

  • Piscine

  • Spa

  • Terrasse

Maison à vendre à Poulaines (36210) dans l'Indre - Réf : MAIS/870

A VENDRE à Poulaines (Indre) Magnifique longère d'une superficie d'environ 200 m², sur un terrain arboré de plus de 3000 m². Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie comprenant le salon avec cheminée et une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger, une chambre et sa salle d'eau, wc séparés avec lave-mains, un dressing, une buanderie, grands placards et espace de rangement. Un espace spa avec jacuzzi et sauna. A l'étage : une grande mezzanine lumineuse, une chambre avec salle d'eau, une chambre avec salle de bains, une pièce supplémentaire à usage de bureau, dressing ou chambre. Un grenier aménageable. A l'extérieur, au coeur d'un magnifique jardin arboré, une grande terrasse, une piscine de 11m x 4m chauffée par pompe à chaleur. Appentis et dépendance. Une pièce à usage d'atelier. Très belle longère typique rénovée en conservant le charme de l'ancien. A proximité du centre de Poulaines et de ses commerces (café, boucherie, boulangerie, pharmacie, coiffeur, garage,...). A 15 minutes de l'autoroute A20 et à 15 minutes de l'autoroute A85.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 29 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 177 kWh/m²/an 54 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes54kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 540 € et 6 180 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS Gladys TANCHOUX et Antoine MULET
Logo de SELAS Gladys TANCHOUX et Antoine MULET

Contacter l'office notarial
SELAS Gladys TANCHOUX et Antoine MULET

43 rue Victor Hugo
BP 231
36000 Châteauroux
Votre contact : Martine DÉSIRÉ

SIRET35394351700030

TVA intracommunautaireFR81353943517

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension