Immonot, l'immobilier des notaires
Achat - Maison
Bruz (35170)
486 450 €
470 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 450 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
Numéro principal :
06.82.55.23.99 ou 02.99.05.04.81
Envoyer un email
Numéro principal :
06.82.55.23.99 ou 02.99.05.04.81
Email

Achat Maison Bruz (35170) 8 pièces 173 m2


Retour
486 450 €
470 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 450 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
Tous les biens de l'office
486 450 €
470 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 450 €
Soit 3,5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

Financer ce bien Assurance Emprunteur
Déménagement Améliorer son Habitat
Caractéristiques
Surface habitable
173  m2
Surface terrain
1 092 m
Pièces
8
Chambres
4
Chauffage
Cheminée et/ou insert, Electricite, cheminee
Taxe foncière
2454.0
Etat général
Bon
Meuble
Non
Année de construction
1989
Terrasse
Oui
Garage
Oui
Garage(s)
1
Référence
35129-6827
Les +
Bus

Maison à vendre à Bruz en Ille-et-Vilaine (35170), ref : 35129-6827
Pont-Réan

BRUZ côté Pont-Réan - dans un secteur calme à seulement 1 km du centre bourg - spacieuse maison de plus 170 m² hab. en excellent état - elle se compose de belles pièces de vie dont un salon de 25 m² et d'un séjour-salle à manger de 35 m² - une cuisine amé et éq, de 4 chambres dont 1 au RDC et sanitaires à chaque étage - salle de jeux (ancien garage).
Une annexe isolée et chauffée est idéale pour le télétravail ou pour en faire un atelier. Et un local spa.
Le jardin disposant d'un puits est entièrement paysagé, clos et sans vis à vis avec sa terrasse disposant d'une pergola.
Une grande cour pour le stationnement en plus du carport.
Le tout sur un terrain de 1.000m² environs

Diagnostics (Réalisé le 06/02/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

A
B
C
176
D
E
F
G
Économe
Énergivore
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an
A
B
6
C
D
E
F
G
Faible émission
Forte émission
Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements
Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2500 € et 3450 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'office notarial
SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35172 BRUZ CEDEX
Voir le site web
Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Jean-Michel BRARD

Formulaire de contact

Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique BLOCTEL sur laquelle vous pouvez vous inscrire bloctel.gouv.fr.

Confidentialité et conformité au RGPD.
Vos données personnelles sont traitées par Notariat Services en tant que responsable de traitement afin de répondre à votre demande de mise en relation avec SCP TRENTE CINQ NOTAIRES. Les grandes lignes concernant la responsabilité liée à ce traitement effectué par Notariat Services sont disponibles ici. Vos données sont conservées pendant 36 mois et sont destinées à la mise en relation avec SCP TRENTE CINQ NOTAIRES. Conformément à la loi "informatique et libertés" et au RGPD, vous pouvez exercer vos droits d'opposition, d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et de portabilité en adressant un email à l'adresse suivante : [email protected]. Vous pouvez également adresser une réclamation auprés de la CNIL directement via son site internet www.cnil.fr.

Les champs obligatoires sont marqués *.

Contacter l'office notarial
SCP TRENTE CINQ NOTAIRES

28 avenue Alphonse Legault
35172 BRUZ CEDEX
Voir le site web
Tous les biens de l'office notarial
Votre contact : Jean-Michel BRARD
SIRET:
777 346 693 00016
TVA Intra-communautaire:
FR41 777 346 693
/>