Maison à vendre La Chapelle Fleurigné 35133 Ille-et-Vilaine

Maison a vendre La Chapelle Fleurigné 35133 Ille-et-Vilaine 237 m2 6 pièces 332670 euros

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332 670 €

320 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 670 €
Soit 3,96% à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques

Surface habitable: 237 m²

Surface terrain: 2 930 m

Pièces: 6

Chambres: 5

Chauffage: Electricite, pompeChaleurAirEau, individuel

Taxe foncière: 1076.0

Etat général: Bon

Meuble: Non

Année de construction: 1976

Nombre d'étage(s): 2

Place(s) parking: 1

Garage: Oui

Garage(s): 1

Référence: 1371

Les +

Bus

Descriptif

Maison individuelle à vendre à La Chapelle Fleurigné en Ille-et-Vilaine (35133), ref : 1371

LA CHAPELLE-JANSON, Spacieuse maison traditionnelle offrant 237 m² sur 2 niveaux + sous-sol.
Au rez-de-chaussée : lumineux salon-séjour-cuisine équipée de 60 m², dégagement desservant buanderie (douche), 3 chambres d'environ 16 m², salle de bains et wc.
A l'étage avec un 2ème accès par l'extérieur : 3 autres chambres, séjour et une pièce (ancienne cuisine), salle de bains et wc.
Sous-sol complet. Terrain autour.
Travaux récents : cuisine entièrement équipée, menuiseries, poêle à granulés, décoration, pompe à chaleur (2022).

Diagnostics (Réalisé le 21/01/2026 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

148

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 3204 € et 4336 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL B. BLANCHET

2 boulevard Jacques Faucheux BP 30215
35302 FOUGERES CEDEX

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