Maison à Vendre à Lalande-de-Pomerol (33500) en Gironde (33)
Découvrez cette charmante maison à ossature bois, construite en 2007, située dans la paisible commune de Lalande de Pomerol. Cette propriété unique allie confort moderne et environnement naturel, offrant un cadre de vie apaisant.
Caractéristiques du bien :
Rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Séjour lumineux avec sol en parquet, parfait pour des moments conviviaux
Cuisine aménagée et équipée avec ouvertures sur la pièce vie
Espace nuit comprenant deux chambres confortables
Salle d'eau moderne
WC avec lave-mains
Chaufferie/ buanderie complète le rez-de-chaussée
À l'étage :
3 chambres dont une avec dressing.
Salle de bain avec douche, alliant fonctionnalité et détente
Extérieur :
Grande terrasse en bois, idéale pour les repas en extérieur, partiellement couverte par une pergola bois végétalisée, offrant un espace ombragé et relaxant
Parc de plus de 5000 m², offrant de nombreuses possibilités pour les amoureux de la nature et du jardinage
Atouts de la maison :
Ossature bois, apportant un confort thermique et acoustique optimal
Luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures alu à galandage.
Chauffage au sol pour un confort optimal en toutes saisons
Ambiance apaisante et chaleureuse
Cette maison est un véritable havre de paix, prête à accueillir votre famille dans un cadre serein et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité rare à Lalande de Pomerol !
Lalande-de-Pomerol se trouve à proximité de Bordeaux, bénéficiant ainsi des infrastructures et services de la métropole, tout en offrant un cadre de vie plus paisible. La commune est desservie par des commerces de proximité, des écoles, et des activités culturelles. Les amateurs de vin pourront également apprécier la proximité des vignobles réputés de la région.
Le prix de vente de cette maison est de 378 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lalande-de-Pomerol.
House for Sale in Lalande-de-Pomerol (33500) en Gironde (33)
Located in the commune of Lalande-de-Pomerol, this 150 m² house sits on 5487 m² of land. Built in 2007, it comprises 6 rooms, including 5 bedrooms. The sale price is €378,000.
The house offers spacious, functional living space, ideal for a family. The kitchen and living room are designed to facilitate socializing. The 5 bedrooms provide comfortable accommodation for the occupants, while also offering the possibility of an office or games room.
The exterior of the house consists of a garden on a large plot, offering numerous possibilities for development. Proximity to local services and activities is a plus for this property.
Lalande-de-Pomerol is close to Libourne, with easy access to major roads. Points of interest in the town include schools, shops and sports facilities. The region is also renowned for its vineyards and gastronomy, providing a pleasant living environment for its inhabitants.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Contact our notary office for more information on this house for sale in Lalande-de-Pomerol.
Casa en venta en Lalande-de-Pomerol (33500) en Gironde (33)
Descubra esta espaciosa casa de 150 m², ubicada en un terreno de 5487 m², en Lalande-de-Pomerol, una popular ubicación en el departamento de Gironde. Construida en 2007, esta propiedad de 6 habitaciones, de las cuales 5 dormitorios, ofrece numerosas posibilidades de distribución para familias o profesionales en busca de espacio.
La casa tiene un diseño funcional, proporcionando un ambiente de vida agradable. Los 150 m² de espacio habitable son ideales para una vida familiar dinámica. Los 5487 m² de terreno ofrecen una interesante oportunidad para los amantes de la jardinería, el paisajismo o las actividades al aire libre.
Lalande-de-Pomerol está cerca de numerosos puntos de interés. El municipio está rodeado de viñedos de renombre, que ofrecen la oportunidad de descubrir y degustar las variedades de uva locales. La proximidad de escuelas, comercios y servicios sanitarios garantiza una vida cómoda en el día a día. Además, la proximidad de la ciudad de Libourne, a sólo unos kilómetros, facilita el acceso al transporte público y a otros servicios.
El precio de venta de esta casa es de 378.000 euros. Es una oportunidad que vale la pena considerar para aquellos que buscan una propiedad espaciosa y funcional en un entorno tranquilo y frondoso.
La información sobre los riesgos a los que se expone esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Póngase en contacto con nuestra notaría para obtener más información sobre esta casa en venta en Lalande-de-Pomerol.
Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)
Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.
Entre 1160 € et 1620 € par an
Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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