Appartement a vendre Troyes 10000 Aube 10 76 m2 3 pièces 115600 euros 10010/406 001

Achat - Appartement | Duplex Troyes 10000

115 600 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

115 600 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

76 m²

Référence

10010/406

Les +
  • Cave

Appartement à vendre à Troyes (10000) dans l'Aube - Réf : 10010/406

Duplex 3 Pièces – 76 m² en Plein Cœur de Troyes Idéalement situé à deux pas de la rue Emile Zola, ce charmant duplex de 76 m² vous offre un cadre de vie agréable en hypercentre, à proximité des commerces, restaurants et transports. Caractéristiques du bien : Rez-de-chaussée : Entrée avec possibilité d’aménager une chambre Séjour lumineux avec cuisine ouverte Buanderie À l’étage : Palier desservant une salle d’eau avec WC Suite parentale avec salle de bains privative - Chauffage électrique - Petite copropriété sans charges - Un bien idéal sur le marché, pour un investissement locatif (location nue / meublée ou Airbnb) ou une résidence principale ! Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
1
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
30 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 mars 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 217 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 051 € et 1 423 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET42310821600015

TVA intracommunautaireFR23423108216

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