Appartement a vendre Troyes 10000 Aube 10 82 m2 4 pièces 75000 euros 10043-359 001

Achat - Appartement | Appartement Troyes 10000

75 000 € 70 755 € + Honoraires de négociation TTC : 4 245 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

75 000 €

70 755 € + Honoraires de négociation TTC : 4 245 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

82 m²

Surface terrain

17735 m²

Référence

10043-359

Autres caractéristiques

  • Cave

Appartement à vendre à Troyes (10000) dans l'Aube - Réf : 10043-359

A 300 mètres de l'hôpital Simone Veil de Troyes, venez poser vos valises dans ce bel appartement. En bon état général et habitable de suite, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud. Ouverte sur cette dernière, nous trouvons une salle à manger agrémentée de placards de rangement. Nous trouvons également une entrée avec placard, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un séchoir attenant, une salle d'eau rénovée, un w-c séparé, ainsi que deux grandes chambres avec, entre les deux, un grand dressing. La salle à manger était la troisième chambre, qui peut le redevenir facilement. Pour compléter ce lot, nous trouvons également une cave en sous-sol. Le parking se fait librement devant la copropriété. La fibre est dans l'appartement. L'électricité sera à prévoir.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 163 kWh/m²/an 32 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes32kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 540 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP DE VREESE-MATHIEU, Notaires associés
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58 rue Gambetta
10360 Essoyes
Votre contact : SCP DE VREESE-MATHIEU, Notaires associés

SIRET91878628600016

TVA intracommunautaireFR80918786286

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