REFERENCE 102 Bollène, dans secteur recherché, superbe villa de 1976, avec extension attenante et communicante de 2003 sur terrain de 1 265 m ² comprenant : - En rez-de-chaussée : Entrée (12,00 m²), dégagement (6,50 m²), salon-séjour avec cuisine ouverte équipée (29,90 m²), chambre (12,50 m²), salle d’eau (4,20 m²), wc (1,10 m²). Terrasse couverte. - A l’étage : 2 chambres contigües (10,50 ; 10,50 m²) Extension de 2003: -En rez-de-chaussée : Salon (14,20 m²), chaufferie (4,10 m²), cuisine équipée (16,60 m²), -A l’étage : Mezzanine (surface habitable 2,70 m² - surface utile de 5,70 m²), dégagement (4,00 m²), 2 chambres (surface habitable 11,50 m² et surface utile de 16,81 m² ; surface habitable 9,70 m² et surface utile de 15,01 m²), bureau (surface habitable de 6,60 m²- surface utile de 11,91 m²), salle de bains avec baignoire et douche (surface habitable 3,50 m² et surface utile de 8,40 m²), wc (1,00 m²). Garage double (35,70 m²), atelier (12,00 m²), buanderie (10,20 m²), salle d’eau avec wc (1,70 m²), cave (8,50 m²), cellier (8,50 m²). Appentis. Chauffage central au gaz de ville. Eau d’irrigation et arrosage automatique. Taxe foncière : 1 397 € Pour de plus amples renseignements, merci de contacter Philippe BAR au 06 88 23 96 74 immobilier.26062@notaires.fr Retrouvez toutes nos annonces sur www.messie-feraud.drome.notaires.fr